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Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***zentrumsnahe Familienwohnung mit großer Loggia***

Objekt-ID: FID-F11-935-008

Zimmer
5
Wohnfläche
93
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche - zuzüglich der im Dachboden wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D Grundrissen. Das Highlight der Wohnung, welche über insgesamt 5 Zimmer verfügt, ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit davor liegender Loggia. Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 10.000 EUR ebenfalls erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! .

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
25 m²
Wohnfläche
93 m²
Schlafzimmer
4
Baujahr
1980
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
16.05.2032
Endenergiebedarf
138.00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.775,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
225.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
- 6 Wohneinheiten im Haus - eigener Pkw-Stellplatz zzgl. 10.000 EUR - großes Wohnzimmer mit Essecke - große Loggia - eigene Gasheizung im HWR aus 2003 - 4 Zimmer plus - wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachboden mit WC - kein Fahrstuhl Wohngeld: ca. 122 € mtl. (davon wären ggf. ca. 55 € auf Mieter umlegbar) Erhaltungsrücklagen davon ca. 42 € mtl.

Grundriss

Wohnung Dachgeschoss
Wohnung Dachgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
FF696
Portal-ID
FID-F11-935-008

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