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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Preissenkung ! Wohnhaus mit Werkstatt
Objekt-ID: FID-F11-933-302
Zimmer
5
Wohnfläche
138.75 m²
Grundstück
965 m²
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich 1939 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre laufend liebevoll moderisiert.
Der Wohn- und Essbereich werden mit einer 2-flügeligen Tür voneinander getrennt. Die große Küche grenzt direkt an. Ein Duschbad und ein Büro komplettieren das Bild.
Im Dachgeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein geschmackvolles Wannenbad (neu 2010).
Über eine Verbindungstür kommen Sie in die große historische Werkstatt: Ein Traum für Handwerker !
In Richtung Garten wurde nachträglich ein sonniger Wintergarten mit Terrasse errichtet.
Ihr Fahrzeuge parken Sie in 2 Carports. Ein großer Schuppen bietet viel Platz für Hobby's und Freizeit.
Der Wohn- und Essbereich werden mit einer 2-flügeligen Tür voneinander getrennt. Die große Küche grenzt direkt an. Ein Duschbad und ein Büro komplettieren das Bild.
Im Dachgeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein geschmackvolles Wannenbad (neu 2010).
Über eine Verbindungstür kommen Sie in die große historische Werkstatt: Ein Traum für Handwerker !
In Richtung Garten wurde nachträglich ein sonniger Wintergarten mit Terrasse errichtet.
Ihr Fahrzeuge parken Sie in 2 Carports. Ein großer Schuppen bietet viel Platz für Hobby's und Freizeit.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objekttyp
Haus
Grundstück
965 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
189.58 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
138.75 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
01.10.2023
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1939
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2010
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
27.07.2022
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
26.07.2032
Endenergiebedarf
202,40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1938
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.407,50 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
12.637,35 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
379.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Markise
Bei einem Umbau 2008 wurden erneuert:
Elektrik, Wasserleitungen,Bodenbelege, Einbauküche, Gas-Zentralheizung und Fenster.
Die direkt angrenzende Werkstatt erhielt 2009 neue Fenster.
Das über der Werkstatt gelegene Dachgeschoß wurde in Eigenregie ausgebaut. Hier befinden sich drei weitere Zimmer mit Küche und Duschbad, welche bisher ebenfalls wohnlich genutzt wurden.
Lassen Sie sich über Ihre Möglichkeiten informieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Markise
Bei einem Umbau 2008 wurden erneuert:
Elektrik, Wasserleitungen,Bodenbelege, Einbauküche, Gas-Zentralheizung und Fenster.
Die direkt angrenzende Werkstatt erhielt 2009 neue Fenster.
Das über der Werkstatt gelegene Dachgeschoß wurde in Eigenregie ausgebaut. Hier befinden sich drei weitere Zimmer mit Küche und Duschbad, welche bisher ebenfalls wohnlich genutzt wurden.
Lassen Sie sich über Ihre Möglichkeiten informieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Grundriss
Erdgeschoß
(1 von 2)
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56100-02-7705
Portal-ID
FID-F11-933-302
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