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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Schmuckstück
Objekt-ID: FID-F11-931-604
Zimmer
3
Wohnfläche
104.82 m²
Grundstück
763 m²
25335 Bokholt-Hanredder
Objektbeschreibung
Dieser äußerst ansprechende Bungalow überzeugt durch seine sonnige Südwestlage mit einer großzügig eingewachsenen Terrasse. Genießen Sie den Blick durch die bodentiefe Fenster in den parkähnlich angelegten Garten mit Teich, sowie auf den naheliegenden Wald.
Ein Marmorkamin lädt ein zu gemütlichen Stunden. Die geschmackvolle offene Einbauküche grenzt direkt an den Ess- und Wohnbereich. Ein hervorragender Ort für familiäres Beisammensein.
Im Souterrain des Kellergeschosses liegen ein weiteres Zimmer und eine Kellerbar mit einem weiteren Kamin. Beide Räume haben einen kleinen Gartenblick. Ferner bietet der Keller einen Hauswirtschaftsraum mit extra Dusche/WC, einen großen Vorratsraum, sowie einen Heizungsraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der großen Garage mit angrenzendem Lagerraum.
Eine besondere Immobilie zum wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Ein Marmorkamin lädt ein zu gemütlichen Stunden. Die geschmackvolle offene Einbauküche grenzt direkt an den Ess- und Wohnbereich. Ein hervorragender Ort für familiäres Beisammensein.
Im Souterrain des Kellergeschosses liegen ein weiteres Zimmer und eine Kellerbar mit einem weiteren Kamin. Beide Räume haben einen kleinen Gartenblick. Ferner bietet der Keller einen Hauswirtschaftsraum mit extra Dusche/WC, einen großen Vorratsraum, sowie einen Heizungsraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der großen Garage mit angrenzendem Lagerraum.
Eine besondere Immobilie zum wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Objektdaten
Objekttyp
Haus
Grundstück
763 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
103 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
104.82 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
01.12.2023
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1980
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2017
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
24.10.2022
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
23.10.2032
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.308,17 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
649.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
649.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Nichtraucher
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Die angegebene Wohnfläche vergrößert sich noch zusätzlich durch die im Souterrain befindlichen Räumlichkeiten.
- Neue Dachdeckung 2006
- Gasheizung (Brennwert) aus 2014
- Komplett mit Fußbodenheizung
- Holz/Alufenster mit 3-facher Verglasung (WK2) aus 2017
- Aufwendige Kompotherm- Eingangstür mit Kamera (RC1)
- Im Souterrain Fenster mit Vergitterung
- Gartenteich
- Garage mit Lagerraum
- Marken-Einbauküche mit neuem Herd und Geschirrspüler
- Marmorkamin mit Heizkassette (8KW)
- Große Kellerbar mit weiterem Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Die angegebene Wohnfläche vergrößert sich noch zusätzlich durch die im Souterrain befindlichen Räumlichkeiten.
- Neue Dachdeckung 2006
- Gasheizung (Brennwert) aus 2014
- Komplett mit Fußbodenheizung
- Holz/Alufenster mit 3-facher Verglasung (WK2) aus 2017
- Aufwendige Kompotherm- Eingangstür mit Kamera (RC1)
- Im Souterrain Fenster mit Vergitterung
- Gartenteich
- Garage mit Lagerraum
- Marken-Einbauküche mit neuem Herd und Geschirrspüler
- Marmorkamin mit Heizkassette (8KW)
- Große Kellerbar mit weiterem Kamin
Grundriss
Erdgeschoß
(1 von 2)
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Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56100-02-7769
Portal-ID
FID-F11-931-604
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