***Idylle pur mit Photovoltaikanlage***

Welch' ein Wohntraum in ländlicher, ruhiger Lage! Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin in dieser wunderbaren Idylle ein. Das im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Friesengiebel und Krüppelwalmdach überzeugt in allen Punkten. Angefangen mit dem herrlichen Weitblick über die angrenzenden Felder sowie den hochwertigen Außenanlagen samt Gartenteich bis hin zu der mit Granitsteinen gepflasterten Auffahrt nebst elektrisch betriebenem Auffahrtstor. Nachdem man das Haus durch eine ansprechende Haustüranlage betreten hat, befindet man sich zunächst im großzügigen Hausflur, wo einem direkt die weiße, in das Obergeschoss führende Massivholztreppe ins Auge fällt. Vom Hausflur aus erreicht man die im friesischen Landhausstil gehaltene Wohnküche, das Wohnzimmer sowie die "Garderobendiele" mit Zugang zum Gäste-WC. Insgesamt darf von einer gut durchdachten Raumaufteilung gesprochen werden, was sich auch im Obergeschoss beim Blick in die geräumigen Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und moderner Dusche bestätigt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Erker, einem hochwertigen Parkettboden und einem schönen Kamin, der vom Esstisch aus betrachtet werden kann. Ein weiteres Highlight ist der geflieste Wintergarten, der mit einem Pelletofen ausgestattet ist und somit auch an kälteren Tagen genutzt werden kann. Auch hier kommt der herrliche Blick in den schön angelegten Garten und über die Felder zum Tragen. An wärmeren Tagen kann man seinen morgendlichen Kaffee und das Frühstück auf der Terrasse genießen - wunderbar! Sowohl die Diele im Obergeschoss als auch der mit einem Pelletofen beheizbare Spitzboden in der Garage können als Büro genutzt werden - letzterer ist natürlich ebenfalls als Hobbyraum ideal nutzbar. Dank einer Ausbaureserve im Spitzboden des Hauses kann außerdem bei Bedarf ein weiteres Zimmer realisiert werden. Die geflieste Garage ist im Übrigen mit einem elektrisch betriebenen Garagentor ausgestattet, was ein komfortables Ein- und Ausfahren ermöglicht. Zu guter Letzt ist noch die technische Ausstattung des Hauses zu erwähnen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizungsanlage der Firma Buderus und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Solarthermieanlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung und eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Stromkosten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen!