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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in NMS-Tungendorf
Objekt-ID: FID-F11-930-777
Zimmer
4.5
Wohnfläche
87 m²
Grundstück
803 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1952 errichtete Doppelhaushälfte, die ab 2018 von den jetzigen Eigentümern modernisiert wurde. Das Objekt hat eine gute, zeitgemäß angepasste Raumaufteilung.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Teilkeller mit Kelleraußeneingang
Moderne Gasbrennwertheizung (Viessmann 2019) mit zentraler Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern
Neue E-Installation
Glasfaseranschluss SWN-Net
Ein massive Nebengebäude als Werkstatt, Holzunterstände als Außenlager (z.B. für Holz) und ein großes Doppelcarport runden das Angebot ab.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Teilkeller mit Kelleraußeneingang
Moderne Gasbrennwertheizung (Viessmann 2019) mit zentraler Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern
Neue E-Installation
Glasfaseranschluss SWN-Net
Ein massive Nebengebäude als Werkstatt, Holzunterstände als Außenlager (z.B. für Holz) und ein großes Doppelcarport runden das Angebot ab.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
803 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1952
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2018
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
24.05.2018
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
24.05.2028
Endenergiebedarf
329,15 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1952 / Energieerzeuger 2019 erneuert
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.730,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
12.886,22 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
260.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
260.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
DV Verkabelung
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das Doppelhaus ist ein kleines Raumwunder. 4,5 Zimmer verteilen sich auf rd. 87 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, großes, modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, Flur und eine tolle Arbeitsküche mit Zutritt zur sensationell großen, überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleinerer Raum, der z.Zt. als begehbarer Schrank genutzt wird, ein Gäste-WC und der Flur.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußeneingang und es gibt ausreichend Platz für Vorräte und als Lagerraum.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das Doppelhaus ist ein kleines Raumwunder. 4,5 Zimmer verteilen sich auf rd. 87 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, großes, modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, Flur und eine tolle Arbeitsküche mit Zutritt zur sensationell großen, überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleinerer Raum, der z.Zt. als begehbarer Schrank genutzt wird, ein Gäste-WC und der Flur.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußeneingang und es gibt ausreichend Platz für Vorräte und als Lagerraum.
Grundriss
Hausverkauf - Rundum sorglos
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-7883
Portal-ID
FID-F11-930-777
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