S-Agent Logo
Unbekannt
Ihr Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Interessante Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück

Objekt-ID: FID-F11-930-777

Zimmer
4.5
Wohnfläche
87
Grundstück
803
Lokation
24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1952 errichtete Doppelhaushälfte, die ab 2018 von den jetzigen Eigentümern modernisiert wurde. Das Objekt hat eine gute, zeitgemäß angepasste Raumaufteilung.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Teilkeller mit Kelleraußeneingang
Moderne Gasbrennwertheizung (Viessmann 2019) mit zentraler Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern
Neue E-Installation
Glasfaseranschluss SWN-Net

Ein massive Nebengebäude als Werkstatt, Holzunterstände als Außenlager (z.B. für Holz) und ein großes Doppelcarport runden das Angebot ab.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
803 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1952
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2018
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
24.05.2018
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
24.05.2028
Endenergiebedarf
429,15 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1952 / Energieerzeuger 2019 erneuert
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.730,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
16.801,22 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
235.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
235.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
DV Verkabelung
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Kaminofen
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Das Doppelhaus ist ein kleines Raumwunder. 4,5 Zimmer verteilen sich auf rd. 87 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, großes, modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, Flur und eine tolle Arbeitsküche mit Zutritt zur sensationell großen, überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleinerer Raum, der z.Zt. als begehbarer Schrank genutzt wird, ein Gäste-WC und der Flur.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußeneingang und es gibt ausreichend Platz für Vorräte und als Lagerraum.

Grundriss

Hausverkauf - Rundum sorglos
Hausverkauf - Rundum sorglos
(1 von 3)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7883
Portal-ID
FID-F11-930-777

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren