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Haus
Ihr Ansprechpartner
Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Anlageobjekt am Uferkamp***

Objekt-ID: FID-F11-929-138

Wohnfläche
52
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1955 erbaut. Die zu veräußernde Wohnung ist gerade geschnittenen. Es stehen ein geräumiges Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2017 verbaut wurde. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher 8,9 m² misst. In beliebter Lage ist diese Immobilie ein interessantes Anlageobjekt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.908,00 Euro p.A. (409,00 Euro im Monat). Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. .

Objektdaten

Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekttyp
Wohnung
Nutzfläche
8.9 m²
Wohnfläche
52 m²
Vermietbare Fläche
52 m²
Baujahr
1955

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
09.07.2031
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.742,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
110.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
110.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

- helle Einbauküche - helles Duschbad mit Fenster - großer, gemütlicher Balkon - großzügige Zimmer - Kellerabteil - Zentrumsnah - Sackgassenlage - Heizungsanlage aus 2017 - Wohngeld gem. Abrechnung 2021 mtl. 168,38 EUR - zzgl. 50,62 EUR Instandhaltungsrücklage

Grundriss


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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
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Objekt-ID
VK045
Portal-ID
FID-F11-929-138

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