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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

Solide DHH in ruhiger Sackgassenlage

Objekt-ID: FID-F11-929-087

Zimmer
3.5
Wohnfläche
99.36
Grundstück
429
Lokation
23812 Wahlstedt

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt. Die rd. 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Hausanschlussraum, das helle Wohn-/Esszimmer und die angrenzende Küche.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum, der früher als weiteres Zimmer genutzt wurde.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme. Ein Geräteraum und das Carport vervollständigen das Platzangebot.
Die Südterrasse mit Markise und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
429 m²
Zimmeranzahl
3.5
Nutzfläche
24 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
99.36 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1993
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
02.07.2022
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
01.07.2032
Baujahr laut Energieausweis
1993
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.131,26 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
245.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Glasfaser-Anschluss

Gäste-WC - Vollbad - Glasfaseranschluss - Sat-Anlage - Carport - Geräteraum - Einbauküche - Terrasse
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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Webseite

Objekt-ID
52200-03-7870
Portal-ID
FID-F11-929-087

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