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Nico Pfützenreuter
Holstenstr. 32
24568 Kaltenkirchen
Natur pur: ländliches Wohnen mit großem Grundstück in Hasenmoor!
Objekt-ID: FID-F11-928-803
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
2680 m²
24640 Hasenmoor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus spürt man die Liebe zur Natur: gute Lage inmitten von Feldern und Wiesen, ein riesengroßer Garten, ein eigener Teich und ein großes Angebot an Unterständen und Schuppen.
Das in massiver Bauweise, verklinkerte Einfamilienhaus mit Anbau aus dem ca. Jahr 1952 liegt in Hasenmoor. Seine 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 95 qm Wohnfläche auf ca. 2.680 qm Grund und Boden. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige, rustikale Badezimmer als Wohlfühloase. Hier finden Sie neben einer großen Eckbadewanne eine großzügige, barrierefreie Dusche, ein separates WC und ein Doppelwaschbecken. Alles in ca. 2012 erneuert!
Die helle, freundliche Einbauküche, die ebenfalls 2012 eingebaut wurde, bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Essplatz kann in der Küche eingerichtet werden.
Das große Wohnzimmer punktet durch den offenen Durchgang zum möglichen Esszimmer und bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die in 2009 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für ausreichend Wärme.
Über die weiße Holztreppe gelangen Sie zu zwei hellen und freundlichen Räumen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein großes, gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum stehen als Kinderzimmer, als Hobbyraum oder für Gäste zur Verfügung.
Ein zweites, gemütliches Badezimmer mit WC und Waschbecken rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Von der großen, überdachten Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die unendliche Weite mit seinen Feldern und Wiesen und den eigenen Teich. Hier kann man gut entspannen!
Mehrere Unterstände und Schuppen bieten Platz für einen Werkbereich, für die Fahrräder oder für Gartengeräte.
Im großen Doppelcarport parken Sie bequem Ihren Pkw.
Lassen Sie sich von dieser besonderen und idyllischen Immobilie in Alleinlage bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!
Das in massiver Bauweise, verklinkerte Einfamilienhaus mit Anbau aus dem ca. Jahr 1952 liegt in Hasenmoor. Seine 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 95 qm Wohnfläche auf ca. 2.680 qm Grund und Boden. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige, rustikale Badezimmer als Wohlfühloase. Hier finden Sie neben einer großen Eckbadewanne eine großzügige, barrierefreie Dusche, ein separates WC und ein Doppelwaschbecken. Alles in ca. 2012 erneuert!
Die helle, freundliche Einbauküche, die ebenfalls 2012 eingebaut wurde, bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Essplatz kann in der Küche eingerichtet werden.
Das große Wohnzimmer punktet durch den offenen Durchgang zum möglichen Esszimmer und bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die in 2009 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für ausreichend Wärme.
Über die weiße Holztreppe gelangen Sie zu zwei hellen und freundlichen Räumen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein großes, gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum stehen als Kinderzimmer, als Hobbyraum oder für Gäste zur Verfügung.
Ein zweites, gemütliches Badezimmer mit WC und Waschbecken rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Von der großen, überdachten Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die unendliche Weite mit seinen Feldern und Wiesen und den eigenen Teich. Hier kann man gut entspannen!
Mehrere Unterstände und Schuppen bieten Platz für einen Werkbereich, für die Fahrräder oder für Gartengeräte.
Im großen Doppelcarport parken Sie bequem Ihren Pkw.
Lassen Sie sich von dieser besonderen und idyllischen Immobilie in Alleinlage bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
2680 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
30 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
95 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1952
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2012
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
16.02.2033
Endenergiebedarf
166,00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1952
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.990,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
7.096,50 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
350.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- großes, eingewachsenes Grundstück in Naturlage (nahezu Alleinlage)
- Blick über Felder und Wiesen
- gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in massiver Bauweise
- teilunterkellert
- neues Dach, Elektrik neu, neue Fenster und Außendrainage in 2012
- neue hochwertige Einbauküche aus 2012
- neues Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche aus 2012
- 2fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Gas-Zentralheizung aus 2009
- Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
- überdachte, große Terrasse
- großer Doppelcarport mit 2 Pkw-Stellplätzen
- mehrere Unterstände und Schuppen als Werkbereich oder Lagerfläche
- eigener Teich
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- großes, eingewachsenes Grundstück in Naturlage (nahezu Alleinlage)
- Blick über Felder und Wiesen
- gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in massiver Bauweise
- teilunterkellert
- neues Dach, Elektrik neu, neue Fenster und Außendrainage in 2012
- neue hochwertige Einbauküche aus 2012
- neues Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche aus 2012
- 2fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Gas-Zentralheizung aus 2009
- Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
- überdachte, große Terrasse
- großer Doppelcarport mit 2 Pkw-Stellplätzen
- mehrere Unterstände und Schuppen als Werkbereich oder Lagerfläche
- eigener Teich
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Daten des Anbieters
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Herr Nico Pfützenreuter
Holstenstr. 32
24568 Kaltenkirchen
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52300--7877
Portal-ID
FID-F11-928-803
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