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Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

In Horst: Großzügige Etagenwohnung mit eigenem Garten

Objekt-ID: FID-F11-926-324

Zimmer
4
Wohnfläche
95
Lokation
25358 Horst

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer großzügigen Etagenwohnung mit eigenem Garten ist, für den ist das folgende Angebot möglicherweise das Richtige: Herzlich Willkommen in Horst! Die hier präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1918 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten (6 inkl. Nachbarhaus). Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 95m², die sich auf 4 Zimmer, Bad und Küche verteilt. Aktuell findet man den Grundriss wie folgt vor: Ein zentraler Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gehen alle weiteren Räume ab und es gibt somit keine Durchgangszimmer. So lässt sich jeder Raum einzeln und individuell nutzen. Linker Hand befinden sich die beiden größten Räume, die zuletzt als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wurden. Gegenüber befinden sich zwei ebenfalls gut geschnittene Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Die einfach gehaltene Küche wird den heutigen Ansprüchen womöglich nicht mehr vollumfänglich gerecht. Sie bietet jedoch guten Platz für Ihre Ideen, Arbeitsfläche, Stauraum und vielleicht noch eine kleine Sitzmögllichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die mittels einer Duschtür begehbar ist. Das WC ist wandhängend montiert. Zusätzlich gibt es ein Bidet. Eine Fußbodenerwärmung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Flur, die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatfußboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche ist mit einem Linoleum-Belag ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest. Sämtliche Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz im Außenbereich. Garten- und Naturfreunde wird es freuen: Zur Wohnung gehört ein ca. 400m² großer Gartenanteil in nordöstlicher Ausrichtung im hintersten Teil des über 4.000m² großen Grundstücks. Dieser steht ausschließlich den Bewohnern der angebotenen Wohnung zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
95 m²
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1918
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
28.09.2025
Endenergiebedarf
255.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
2.826,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
219.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
219.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
Kamin
- Etagenwohnung im Hochparterre - Baujahr ca. 1918, ein genaues Baujahr ist nicht bekannt - 4 Zimmer - 95m² Wohnfläche - eigene Gastherme - Bad mit Badewanne, Bidet und Fußbodenheizung - Einbauküche - Außenrollläden - 2 Kellerräume - Stellplatz

Grundriss

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Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
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Webseite

Objekt-ID
AP456
Portal-ID
FID-F11-926-324

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