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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Modernes Zuhause mit Pool & Weitblick ins Grüne

Objekt-ID: FID-F11-925-859

Zimmer
5
Wohnfläche
167
Grundstück
1021
Lokation
25451 Quickborn

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2007 in massiver Bauweise auf einem geschützten Grundstück von 1.021 m² in Südwest-Lage errichtet. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Herzlich Willkommen Zuhause!

Durch eine verkehrsberuhigte Wohnstraße wird das Grundstück erreicht. Der helle Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Mit über 43 m² lässt das großzügige Wohnzimmer mitsamt dem gemütlichen Essplatz im Erker keine Wünsche offen. Die Küche ist von hier zu erreichen und verfügt ebenfalls über eine doppelflügelige Terrassentür. Genießen Sie die Fußbodenheizung zur kalten Jahreszeit und lassen Sie sich auf der Sonnenterrasse zu Grillabenden mit Freunden im Sommer verwöhnen. Weitblick ins Grüne inklusive!
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein Gäste-WC, die Garderobe sowie den HW-Raum mit Nebeneingang.

Platz auf allen Ebenen!

Das Obergeschoss beherbergt 4 große Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied über einen eigenen Rückzugsort verfügt. Das hochwertig ausgestattete Vollbad wird dank einer Dusche und Badewanne zur persönlichen Wohlfühloase. Nutzfläche für Kisten und Kartons bietet der ausgebaute Dachboden.

Poolparty? Kein Problem!

Der Garten ist geschützt und pflegeleicht angelegt und verfügt neben einem Swimmingpool über ein Gartenhaus mitsamt einer Sauna und Dusche. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Gebäudefront und bietet dank Südwest-Lage Sonne satt. Ein Doppelcarport bietet Platz für 2 Pkw und der Lagerraum sorgt für weitere Stellfläche.
Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1021 m²
Zimmeranzahl
5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
167 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2007
Stellplatzart
Carport
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
11.01.2023
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
11.01.2023
Endenergiebedarf
153,69 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2007
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
6.322,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
11.549,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
850.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Sauna
Swimming Pool
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--7851
Portal-ID
FID-F11-925-859

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