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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Schönes, solides 3 Zimmer Haus sucht neue Eigentümer (Timmaspe)

Objekt-ID: FID-F11-925-529

Zimmer
3
Wohnfläche
92.87
Grundstück
1017
Lokation
24644 Timmaspe

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1992 in konventioneller Bauweise erstellt und von den Besitzern gepflegt. Die Ausstattung entstammt im Wesentlichen dem Baujahr. Ein Carport und einige, teils abgängige Nebengebäude ergänzen das Ensemble.

Massive Bauweise - solide Klinkerfassade
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Glasfaseranschluss

Das 1080 m² große Grundstück liegt ruhig am Dorfrand an einer kleinen, nur durch mäßigen Durchgangsverkehr tangierten Straße.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Haus
Grundstück
1017 m²
Zimmeranzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
92.87 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1992
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2010
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
28.12.2022
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
27.12.2032
Endenergiebedarf
235,50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1992
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.920,99 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
9.841,90 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
210.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
210.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Die Immobilie verfügt über eine gute, seniorengerechte Aufteilung und 3 Zimmer.

Wohnzimmer rd. 33 m² mit Zutritt zur Terrasse in Süd-/Westlage und Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens
Schlafzimmer rd. 14 m²
Gäste-/Arbeitszimmer rd. 9 m²
Küche mit älterer Einbauküche und zusätzlichen Abstell-/Hauswirtschaftsraum
Geräumige Diele und ein Gäste-WC
Abstellraum befindet sich zudem im teilausgebauten Dachboden, der über eine Auszugtreppe im Hauswirtschaftsraum erschlossen wird.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7834
Portal-ID
FID-F11-925-529

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