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Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Sackgasse & nahe Liether Stadtwald***

Objekt-ID: FID-F11-924-772

Zimmer
3
Wohnfläche
114
Grundstück
450
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilien-Massivhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit seinen 114 m² aufgeteilt auf drei Zimmer genügend Platz für Paare, die kleine Familie oder im verdienten Ruhestand. Zudem überzeugt die besondere Optik des Einfamilienhauses durch die versetzten Satteldächer, die Loggia in Richtung Garten und die großen, im Wohnzimmer bodentiefen Fenster. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Glaserker und Essecke der Wohlfühlort des Hauses. Auf rund 33 Quadratmetern kann die Familie hier viele gemeinsame Stunden verbringen. Die Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, auch ein kleiner Essbereich kann in den Raum integriert werden. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der neuen Heizung. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und geht in den Flur mit Treppenaufgang und den Türen zu den verschiedenen Bereichen über. Das ebenerdige Duschbad bietet hier einen extra Wohnkomfort. Das gesamte Erdgeschoss ist durchgängig gefliest. Die Schlafmöglichkeiten für Eltern bietet ein weiteres Highlight dieses Hauses - eine schöne Loggia mit Blick in den Garten. Ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer/Gästezimmer oder auch Büro- oder Hobbyraum findet sich im Obergeschoss. Das Badezimmer bietet auf dieser Ebene eine Badewanne sowie eine weitere Dusche. Der Teilkeller verfügt über einen etwa 9,5 m² großen Raum mit kleinem Fenster sowie Staufläche unter der Treppe. Der isolierte Spitzboden bietet weiteren, nicht unbeträchtlichen Stauraum und ist über eine Dachluke und Ziehleiter erreichbar. In dieser durchdachten Immobilie kann man es sich mit ein paar Pinselstrichen und kleineren dekorativen Arbeiten richtig schön machen. Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage. - geräumiges Wohnzimmer mit Erker - bodentiefen Fenstern - Terrasse und schön angelegter Garten - neue Gasheizung aus 2022 - teilweise Fußbodenheizung - Schlafzimmer mit Loggia - weiteres, großes Zimmer im Obergeschoss - Teilkeller - isolierter Spitzboden - Parken auf der hauseigenen Auffahrt

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
450 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
24 m²
Wohnfläche
114 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
2000
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
20.12.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
4.605,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
419.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
419.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 3)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
GK830
Portal-ID
FID-F11-924-772

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