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DAHLER Niendorf Schnelsen
Wählingsweg 2
22459 Hamburg

Neuwertig & energieeffizient! Schwedenhaus auf Traumgrundstück mit Anbauoption in Norderstedt!

Objekt-ID: FID-F11-924-702

Zimmer
5.5
Wohnfläche
163
Grundstück
1002
Lokation
22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

_repräsentatives und energieeffizientes Einfamilienhaus in Schwedenhausbauweise _großzügiges Grundstück in reizvoller Lage von Norderstedt Harksheide _neuwertiger Zustand - Baujahr 2020 _gut durchdachter Grundriss über zwei Ebenen _ca. 163 m² Wohnfläche und ca. 1.002 m² Grundstücksfläche _3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 großes Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank _einladender Entreé Bereich _lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und schönem Feldblick _Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche _Gäste-WC _Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard Ausführung (Energieeffizienzklasse A) _Fußbodenheizung im gesamten Haus _Terrasse in Südausrichtung _Garage

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1002 m²
Zimmeranzahl
5.5
Wohnfläche
163 m²
Garage
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2020
Anzahl Stellplätze
2
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
09.10.2032
Endenergiebedarf
48.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
6.193,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
879.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
879.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Klimaanlage
Terrasse
WG-Geeignet
Das Einfamilienhaus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: _hochwertige Nobilia Einbauküche mit technische Geräte des Herstellers Neff _Designfliesenböden in Holzoptik _Fußbodenheizung im gesamten Haus _helle und offene Wohnatmosphäre _Dreifachverglasung und Sproßenfenster mit Kindersicherung _Gäste-WC _elegante, Holztreppe führt ins Obergeschoss _Spitzboden bietet weitere Staufläche _idyllische Terrasse in Südausrichtung _Photovoltaikplatten auf dem Dach _Be- und Entlüftungsanlage _Vießmann Gasheizung mit integriertem Wärmespeicher _Wall Box mit Anschlüsse für bis zu 2 E-Fahrzeuge Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundriss

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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau DAHLER Niendorf Schnelsen
Wählingsweg 2
22459 Hamburg
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO531
Portal-ID
FID-F11-924-702

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