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DAHLER Niendorf Schnelsen
Wählingsweg 2
22459 Hamburg
Neuwertig & energieeffizient! Schwedenhaus auf Traumgrundstück mit Anbauoption in Norderstedt!
Objekt-ID: FID-F11-924-702
Zimmer
5.5
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
1002 m²
22844 Norderstedt
Objektbeschreibung
_repräsentatives und energieeffizientes Einfamilienhaus in Schwedenhausbauweise
_großzügiges Grundstück in reizvoller Lage von Norderstedt Harksheide
_neuwertiger Zustand - Baujahr 2020
_gut durchdachter Grundriss über zwei Ebenen
_ca. 163 m² Wohnfläche und ca. 1.002 m² Grundstücksfläche
_3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 großes Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank
_einladender Entreé Bereich
_lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und schönem Feldblick
_Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche
_Gäste-WC
_Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard Ausführung (Energieeffizienzklasse A)
_Fußbodenheizung im gesamten Haus
_Terrasse in Südausrichtung
_Garage
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1002 m²
Zimmeranzahl
5.5
Wohnfläche
163 m²
Garage
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2020
Anzahl Stellplätze
2
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
09.10.2032
Endenergiebedarf
48.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Geschätzte Stromkosten
6.193,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
879.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
879.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Klimaanlage
Terrasse
WG-Geeignet
Das Einfamilienhaus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
_hochwertige Nobilia Einbauküche mit technische Geräte des Herstellers Neff
_Designfliesenböden in Holzoptik
_Fußbodenheizung im gesamten Haus
_helle und offene Wohnatmosphäre
_Dreifachverglasung und Sproßenfenster mit Kindersicherung
_Gäste-WC
_elegante, Holztreppe führt ins Obergeschoss
_Spitzboden bietet weitere Staufläche
_idyllische Terrasse in Südausrichtung
_Photovoltaikplatten auf dem Dach
_Be- und Entlüftungsanlage
_Vießmann Gasheizung mit integriertem Wärmespeicher
_Wall Box mit Anschlüsse für bis zu 2 E-Fahrzeuge
Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundriss
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Daten des Anbieters
Objekt-ID
DC-HNO531
Portal-ID
FID-F11-924-702
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