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André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek

Etwas ganz Besonderes! Altbau- Liebhaber aufgepasst! Herrschaftliche Jugendstilvilla in Top Lage in

Objekt-ID: FID-F11-923-796

Zimmer
11
Wohnfläche
292
Grundstück
1001
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

- Jugendstilvilla mit Baujahr 1908 - 11 Zimmer verteilt auf ca. 292 m² Wohnfläche - zusätzlich ca. 94 m² Nutzfläche im Kellergeschoss - Nutzungsmöglichkeit als Villa auf 3 Ebenen oder als Mehrfamilienhaus für 3 Parteien - drei Wintergartenbalkone verteilt auf zwei Geschosse - Grundstück mit ca. 1000 m² und ansprechenden Grünflächen - Doppelcarport - Gasbrennwertheizung Gern präsenteren wir Ihnen diese prachtvolle Liebhaber-Villa bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Nachricht!

Objektdaten

Schlafzimmer
4
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1001 m²
Zimmeranzahl
11
Nutzfläche
94 m²
Wohnfläche
292 m²
Anzahl Balkone
3
Schlafzimmer
6
Baujahr
1908

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
16.11.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
10.372,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.299.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Kamin
4 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, jedoch dem Charme des Baujahres entsprechend. Folgende Highlights möchten wir für Sie besonders hervorheben: - Pitchpine & Fischgrät-Massivholzdielen und Terrazzoböden - Jugendstilelemente an der Fassade - geschmackvolle Wandverzierungen im Innenbereich - offener Kamin - Treppenlift-Option über alle Etagen - drei Balkone verteilt über zwei Geschosse - Abstellräume im Keller - Kellergeschoss mit überdurchschnittlich hohen Decken - visuell, sehr ansprechender, großer Vordergartenbereich - zwei Gartenhäuser - Holzbackofen im Garten - Doppelcarport und einiges mehr....unvorstellbar schön!

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek
Telefon
Webseite

Objekt-ID
DC-HNO463
Portal-ID
FID-F11-923-796

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