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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Neuer Preis - Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit tollen Grundstück
Objekt-ID: FID-F11-923-705
Zimmer
6
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
782 m²
24537 Neumünster
Objektbeschreibung
Im Angebot steht ein ursp. 1940 errichtetes Siedlungshaus nebst Anbau 1970. Das Objekt wurde 1999 um einen weiteren Anbau ergänzt und in den letzten Jahren sehr umfangreich modernisiert und saniert. Es wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt - Anbauten mit Flachdach
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Kleiner Teilkeller als Hausanschlussraum
Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilw. mit Außenrollläden
Garage mit Abstellraum und überdachten Freisitz
Sehr gepflegtes, gärtnerisch angelegtes Grundstück mit schöner Südausrichtung
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt - Anbauten mit Flachdach
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Kleiner Teilkeller als Hausanschlussraum
Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilw. mit Außenrollläden
Garage mit Abstellraum und überdachten Freisitz
Sehr gepflegtes, gärtnerisch angelegtes Grundstück mit schöner Südausrichtung
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
782 m²
Zimmeranzahl
6
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung - vorauss. Juli 2023
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1940
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2022
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.11.2022
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.11.2032
Endenergiebedarf
206,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1940/1970/1999 - Wärmeerzeuger 2006
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.124,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
340.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
340.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
Das Haus hat eine gute, zweckmäßige Aufteilung.
Im Erdgeschoss des Haupthauses ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne, hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Duschbad, Abstellraum und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Anbau verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und Flur.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es gibt eine Garage nebst massivem Abstellraum und ein tolles Gartenhäuschen. Die Außenanlage ist ansprechend angelegt.
- Einbauküche
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
Das Haus hat eine gute, zweckmäßige Aufteilung.
Im Erdgeschoss des Haupthauses ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne, hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Duschbad, Abstellraum und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Anbau verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und Flur.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es gibt eine Garage nebst massivem Abstellraum und ein tolles Gartenhäuschen. Die Außenanlage ist ansprechend angelegt.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-7622
Portal-ID
FID-F11-923-705
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