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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Villa/Einfamilienhaus mit historischen Charme in zentralen Lage
Objekt-ID: FID-F11-923-657
Zimmer
7
Wohnfläche
178 m²
Grundstück
756 m²
24534 Neumünster
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1904 errichtet und später um rückwärtige Anbauten und eine Garage erweitert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Substanz des Gebäudes ist solide - Aufteilung und Ausstattung jedoch unzeitgemäß und modernisierungsbedürftig.
Massive Bauweise
Haupthaus mit Satteldächern in Schiefereindeckung
Nebengebäude teilweise mit Flachdächern
Kunststofffenster mit Doppelverglasung-überwiegend mit Außenrollläden
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserversorgung
Ein Haus mit Charakter und historischen Charme.
Massive Bauweise
Haupthaus mit Satteldächern in Schiefereindeckung
Nebengebäude teilweise mit Flachdächern
Kunststofffenster mit Doppelverglasung-überwiegend mit Außenrollläden
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserversorgung
Ein Haus mit Charakter und historischen Charme.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objekttyp
Haus
Grundstück
756 m²
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
178 m²
Anzahl Terassen
1
Baujahr
1904
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1993
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
26.11.2022
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
25.11.2032
Endenergiebedarf
280,50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1904 / Wärmeerzeuger 1992
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
6.679,20 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
22.468,05 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
265.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt verfügt über rd. 178 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 7-8 Zimmer und insofern um ausreichend Platz für eine große Familie.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner ruhiger Innenstadtgarten mit Süd/Westausrichtung - ideal zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag.
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt verfügt über rd. 178 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 7-8 Zimmer und insofern um ausreichend Platz für eine große Familie.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner ruhiger Innenstadtgarten mit Süd/Westausrichtung - ideal zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-01-7793
Portal-ID
FID-F11-923-657
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