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258_Regattaquartier
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Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Wohnen direkt an der Schlei - Terrassenwohnung Neubau

Objekt-ID: FID-F11-923-488

Zimmer
3
Wohnfläche
86.8
Lokation
Schleibogen
24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Das neue Highlight an der Schlei.

Zentral in Schleswig und nicht zu verfehlen: Auf einem fantastischen Filetgrundstück planen wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier. Direkt an der Waterkant entstehen hier 27 einmalig gelegene Eigentumswohnungen.

Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen Hingucker an der Schlei! Die rund
57 bis 133 m² großen 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind - verteilt auf drei
bzw. sieben Geschosse + Staffelgeschoss - bequem über Aufzüge zu erreichen.

Sie verfügen entweder über einladende Balkone oder Loggien oder bis
zu 38 m² große Dachterrassen. Hier kann man den Blick schweifen lassen und
den traumhaften, unverbauten Ausblick auf die Schlei-Landschaft genießen.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
86.8 m²
Schlafzimmer
1
Anzahl Terassen
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
22.11.2031
Endenergiebedarf
43,40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2022
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.619,36 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
499.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
499.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Terrasse
2 Badezimmer
_KfW-Effizienzhaus 40 EE *erneuerbare Energien
_drei / sieben Vollgeschosse + Staffelgeschoss
_Südausrichtung, 2- bis 3,5-Zimmer
_ großzügige Grundrisse; teilweise Abstellraum und Ankleidezimmer
_zwölf barrierefreie Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_Aufzug von der TG bis ins Staffelgeschoss
_bis zu zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit
_E-Ladestation: jeweils ein PKW-Stellplatz pro WE erhält eine Vorrüstung für eine Wallbox
_Fahrradraum und Kinderwagenabstellflächen
_Unterflurmüllsystem
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
258-3
Portal-ID
FID-F11-923-488

Über die Plattform

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