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Exklusive Gelegenheit!
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André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek

Hier werden Träume wahr! Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Lage in Pinneb

Objekt-ID: FID-F11-923-225

Zimmer
6
Wohnfläche
218
Grundstück
734
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

- 2004 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kalksteinsandbauweise - beide Hausteile sind per Hausnummern voneinander getrennt - Im Einfamilienhaus verteilen sich ca. 123 m² Wohnfläche auf vier Zimmer über zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 80 m² weitere Nutzfläche - Einliegerwohnung beinhaltet zwei Zimmer verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche - sonniges Grundstück ca. 734 m² mit Vorder- und Hintergarten - in einer ruhigen Anliegerstraße unweit aller Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte - über den Eingangsbereich im Erdgeschoss des Haupthauses können Sie in das Arbeitszimmer nebst eines Gäste WC's eintreten und über die edle Wendetreppe in das Obergeschoss gelangen - Im Obergeschoss erwarten Sie neben einen einladenden Wohnbereich und eine hochwertige Küche von Musterring, zwei Zimmer und ein Badezimmer - Weitere Nutzungsmöglichkeiten eines großen Zimmers sind durch das ausgebaute Dachgeschoss gegeben - Die Einliegerwohnung betreten Sie durch die Gegenüberliegende Seite des Hauses im Erdgeschoss - Hier stehen Ihnen zwei Räume, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung - Die Einliegerwohnung ist barrierefrei gestaltet Sämtliche Bereiche des Hauses wurden in den Jahren 2011 und 2018 hochwertig und geschmackvoll modernisiert. Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
734 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
80 m²
Wohnfläche
218 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2004

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
23.11.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
7.975,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.099.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
Terrasse
WG-Geeignet
2 Badezimmer
Im Haupthaus erwartet Sie: - lichtdurchfluteter Grundriss - edle Wendetreppe - separater Arbeitsraum im Erdgeschoss mit Möglichkeit zur Ausübung des Berufs im Haus - Designer-Fliesenböden und abwechselnd Laminatboden - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - hochwertige Küche von Musterring mit technischen Geräten von Bosch - integrierte Downlightspots im Wohnbereich und im Badezimmer - französische Balkone und Blick auf die Sonnenterrasse - PKW Stellplätze In der Einliegerwohnung erwartet Sie: - barrierefreier Grundriss - Designer- Fliesenböden in unterschiedlichen, hellen Farbtönen - hell gefliestes Vollbad - PKW Stellplätze Und einiges mehr... lassen Sie sich überraschen!

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek
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Webseite

Objekt-ID
DC-HNO507
Portal-ID
FID-F11-923-225

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