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Wilkommen im neuen Zuhause
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André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek

Hochwertiges Energiewunder in Kummerfeld! Einziehen und Wohlfühlen in Ihrem neuen Reihenmittel-Bunga

Objekt-ID: FID-F11-922-459

Zimmer
5
Wohnfläche
189.8
Grundstück
331
Lokation
25495 Kummerfeld

Objektbeschreibung

_2015 gebaut in erstklassiger Bauausführung nach KfW 70 Standard _ca. 189 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Atrium _Das Erdgeschoss verfügt über 117,5 m² und teilt sich auf in 3 Wohn- und Schlafräume _Im Obergeschoss erwarten Sie 72 m² und eine große Galerie mit 2 Schlafräume _hervorragende Energieeffizienz (Klasse B): Jahresverbrauch Gas < 10.000 kWh _Barrierefreiheit im Erdgeschoss und Gartenbereich _Terrassenzugänge von den Zimmern in Erdgeschoss _En-Suite Badezimmer mit über 20 m² erwartet Sie vom Zugang des Master-Bedrooms im Obergeschoss _umfangreiche Elektroausstattung (400 V Anschluss für die Sauna), (400V / 21KW Anschluss für die Wallbox) _2 Einzelcarports mit großen Gerätehäusern _Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
331 m²
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
189.8 m²
Garage
2
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2014

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
25.06.2029
Endenergiebedarf
52.50 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
7.061,52 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
698.500,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
698.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Klimaanlage
Terrasse
WG-Geeignet
3 Badezimmer
Dieses wunderschöne Reihenmittelhausbungalow auf zwei Etagen mit idyllischem Terrassenbereich lässt keine Wünsche offen und erwartet Sie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: _moderne, große Einbauküche in mattweiß mit Echtholz Eiche _hochwertige technische Einbaugeräten namenhafter technischer Hersteller (u.a. Bora, Liebherr) _Echtholzparkett und großformatige Fliesen _Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss _Alarmanlage mit Smart-Home Funktionen _Gäste-WC _idyllische Terrasse in Südausrichtung mit Bangkirai Boden und Glasdach, sowie Markisen und Wärmeheizstrahler _helle und offene Wohnatmosphäre _Plissee in allen Fenstern und Terrassentüren _integrierte Downlightspots in den Deckenbereichen _elegante, Holzwendeltreppe _en Suite Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche _Be- und Entlüftungsanlage _Brötje Gasheizung aus 2014 Möchten Sie dieses attraktive Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek
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Webseite

Objekt-ID
DC-HNO509
Portal-ID
FID-F11-922-459

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