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André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek
Hier stimmt alles! Hochwertiger & exklusiver Reihenbungalow in Kummerfeld!
Objekt-ID: FID-F11-922-459
Zimmer
5
Wohnfläche
189.8 m²
Grundstück
331 m²
25495 Kummerfeld
Objektbeschreibung
_2015 gebaut in erstklassiger Bauausführung nach KfW 70 Standard
_ca. 189 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Atrium
_Das Erdgeschoss verfügt über 117,5 m² und teilt sich auf in 3 Wohn- und Schlafräume
_Im Obergeschoss erwarten Sie 72 m² und eine große Galerie mit 2 Schlafräume
_hervorragende Energieeffizienz (Klasse B): Jahresverbrauch Gas < 10.000 kWh
_Barrierefreiheit im Erdgeschoss und Gartenbereich
_Terrassenzugänge von den Zimmern in Erdgeschoss
_En-Suite Badezimmer mit über 20 m² erwartet Sie vom Zugang des Master-Bedrooms im Obergeschoss
_umfangreiche Elektroausstattung (400 V Anschluss für die Sauna), (400V / 21KW Anschluss für die Wallbox)
_2 Einzelcarports mit großen Gerätehäusern
_Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet
Objektdaten
Schlafzimmer
3
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
331 m²
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
189.8 m²
Garage
2
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2014
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
25.06.2029
Endenergiebedarf
52.50 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Geschätzte Stromkosten
7.061,52 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
639.500,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
639.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Terrasse
WG-Geeignet
3 Badezimmer
Dieser wunderschöne Reihenbungalow auf zwei Etagen mit idyllischem Terrassenbereich, lässt keine Wünsche offen und erwartet Sie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
_moderne, große Einbauküche in mattweiß mit Echtholz Eiche
_hochwertige technische Einbaugeräten namenhafter technischer Hersteller
(u.a. Bora, Liebherr)
_Echtholzparkett und großformatige Fliesen
_Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
_Alarmanlage mit Smart-Home Funktionen
_Gäste-WC
_idyllische Terrasse in Südausrichtung mit Bangkirai Boden und Glasdach, sowie Markisen und Wärmeheizstrahler
_helle und offene Wohnatmosphäre
_Plissee in allen Fenstern und Terrassentüren
_integrierte Downlightspots in den Deckenbereichen
_elegante, Holzwendeltreppe
_en Suite Vollbad im Obergeschoss mit großzügiger Badewanne und Dusche
_Be- und Entlüftungsanlage
_Brötje Gasheizung aus 2014
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstraße 47
25469 Halstenbek
Telefon
Webseite
Objekt-ID
DC-HNO509
Portal-ID
FID-F11-922-459
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