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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Für die große Familie: Energieeffizientes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-ID: FID-F11-922-358

Zimmer
7
Wohnfläche
151.18
Grundstück
948
Lokation
22589 Hamburg / Iserbrook

Objektbeschreibung

Das individuell geplante Rotklinker Einfamilienhaus wurde 2017 durch die bekannte Baufirma "Heinz von Heiden" erstellt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche und Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Weitere Lager- und Abstellflächen befinden sich im Dachboden und in einem großen Holzhaus im Garten. Das Haus ist mit einem Energiebedarf von 35 kWh/(m² a) äußerst energieeffizient. Zu diesem geringen Energiebedarf tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Gas-Brennwert-Heizung (Fußbodenheizung), eine Solarthermieanlage (zur Warmwassergewinnung), gut gedämmte Außenwände und Dach sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage bei. Das 948 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und durch hohe Hecken schön blickgeschützt. Im vorderen Grundstücksbereich stehen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten ist mit einem "hundesicheren" Zaun eingefriedet.

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
948 m²
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
151.18 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2017
Anzahl Stellplätze
2

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
17.12.2027
Endenergiebedarf
35.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.810,23 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
995.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
995.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Terrasse
3 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses ist modern, hochwertig und zeitgemäß. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Wohnküche mit heller Einbauküche - u.a. mit 90`er Induktionskochfeld, blickhohem Backofen und großem Side by Side Kühl-/ Gefrierschrank mit Eiswürfelspender - Geschmackvolle Holzdielen und Fliesen - Gäste Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung im Erdgeschoss - Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenstellplatz im Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizung - Kleine Galerie (Sitzecke) im Obergeschoss mit Panoramafenster und Blick auf die Felder - Netzwerkverkabelung - Sat - TV - Anlage - Fußbodenheizung - Weiße Stiltüren - Elektrische Außenrollläden - Sehr geräumiges Gartenhaus
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
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Webseite

Objekt-ID
635
Portal-ID
FID-F11-922-358

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