Für die große Familie:
Energieeffizientes 7 Zimmer Einfamilienhaus
mit großem Grundstück
Objekt-ID: FID-F11-922-358
Zimmer
7
Wohnfläche
151.18 m²
Grundstück
948 m²
22589Hamburg / Iserbrook
Objektbeschreibung
Das individuell geplante Rotklinker Einfamilienhaus wurde 2017 durch die bekannte Baufirma "Heinz von Heiden" erstellt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche und Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Weitere Lager- und Abstellflächen befinden sich im Dachboden und in einem großen Holzhaus im Garten.
Das Haus ist mit einem Energiebedarf von 35 kWh/(m² a) äußerst energieeffizient. Zu diesem geringen Energiebedarf tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Gas-Brennwert-Heizung (Fußbodenheizung), eine Solarthermieanlage (zur Warmwassergewinnung), gut gedämmte Außenwände und Dach sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage bei.
Das 948 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und durch hohe Hecken schön blickgeschützt. Im vorderen Grundstücksbereich stehen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten ist mit einem "hundesicheren" Zaun eingefriedet.
Objektdaten
Schlafzimmer
3
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
948 m²
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
151.18 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2017
Anzahl Stellplätze
2
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
17.12.2027
Endenergiebedarf
35.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Geschätzte Stromkosten
5.810,23 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
998.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
998.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Terrasse
3 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses ist modern, hochwertig und zeitgemäß. Folgende Details möchten wir hervorheben:
- Wohnküche mit heller Einbauküche - u.a. mit 90`er Induktionskochfeld, blickhohem Backofen und großem Side by Side Kühl-/ Gefrierschrank mit Eiswürfelspender
- Geschmackvolle Holzdielen und Fliesen
- Gäste Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenstellplatz im Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizung
- Kleine Galerie (Sitzecke) im Obergeschoss mit Panoramafenster und Blick auf die Felder
- Netzwerkverkabelung
- Sat - TV - Anlage
- Fußbodenheizung
- Weiße Stiltüren
- Elektrische Außenrollläden
- Sehr geräumiges Gartenhaus
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