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Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Energetisch modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schenefeld-Dorf

Objekt-ID: FID-F11-921-636

Zimmer
4
Wohnfläche
93
Grundstück
250
Lokation
22869 Schenefeld

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Doppelhaushälfte wurde 1959 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Seit 2008 erfolgte eine umfangreiche energetische Sanierung, die folgende Maßnahmen umfasste: - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems (2010) - Dämmung und Neueindeckung des Dachs (2010) - Austausch sämtlicher Fensterverglasung (2008, 2020) 1969 erfolgte der Anbau des Windfangs sowie einer Wohnzimmererweiterung. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998 (Buderus Brennwerttechnik), sämtliche Wasserleitungen sowie das Vordach des EIngangsbereichs und der Wohnzimmererweiterung wurde 2008 erneuert. Die Terrassenpflasterung stammt aus dem Jahr 2011 und präsentiert sich, gemeinsam mit der Gartenanlage, idyllisch und einladend. Die Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 93 m², darin enthalten ist das ca. 14 m² große Zimmer im ausgebauten Spitzboden, welches wohnlich gestaltete Nutzfläche darstellt.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
250 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
34 m²
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1959

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieausweis gültig bis
14.11.2032
Endenergiebedarf
178.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
3.925,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
398.500,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
398.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses ist funktionell und bereits etwas älter, auf folgendes möchten wir besonders hinweisen: •Weiße Einbauküche mit Blick in den rückwärtigen Garten •Einfaches Duschbad mit Handtuchheizkörper •Fliesenboden im Erdgeschoss •Ausgebauter Spitzboden mit großem Einbauschrank •Sonnige Terrasse •Vollkeller mit großem Heizungsraum und zusätzlichem Kellerraum •Abstellschuppen im hinteren Garten

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
629
Portal-ID
FID-F11-921-636

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