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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Zweifamilienhaus mit Garagen***

Objekt-ID: FID-F11-921-443

Zimmer
6
Wohnfläche
145
Grundstück
514
Lokation
25355 Barmstedt

Objektbeschreibung

Im Jahre 1880 wurde in der bekannten Schusterstadt Barmstedt dieses massive Ein- Zweifamilienhaus auf ca. 514m² Grundstücksfläche in fußläufiger Nähe zur charmanten Einkaufsstraße erbaut. Aktuell wird das Erdgeschoss gewerblich als Praxis genutzt. Zwei geräumige Zimmer sowie Küche und Bad stehen hier zur Verfügung. Die Praxis kann über den Haupteingang straßenseitig oder rückwärtig durch einen Hintereingang betreten werden. Über einen seitlichen Eingang gelangt man in das Obergeschoss. Bis zu 4 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC und eine Küche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Dachboden ist zusätzlich wohnlich ausgebaut und in zwei Räume geteilt worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
514 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
60 m²
Wohnfläche
145 m²
Garage
2
Schlafzimmer
5
Baujahr
1880
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
23.06.2031
Endenergiebedarf
170.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.610,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
259.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
259.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einliegerwohnung
2 Badezimmer
- Zentral gelegen - Zwei Wohneinheiten möglich - Zwei Garagen - Gasheizung aus 2013 - Viel Nutzfläche - Teilw. Kunststofffenster - Renovierungsbedürftig

Grundriss

3D-Grundriss EG
3D-Grundriss EG
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
YW891
Portal-ID
FID-F11-921-443

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