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Lars Öttking
Elbchaussee 18
22765 Hamburg

***wunderschön & ebenerdig***

Objekt-ID: FID-F11-921-283

Zimmer
4
Wohnfläche
108.65
Grundstück
2046
Lokation
21732 Krummendeich

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Haus
Grundstück
2046 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
39.13 m²
Wohnfläche
108.65 m²
Garage
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
1992
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze
2

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
09.11.2032
Endenergiebedarf
144.00 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
4.432,26 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
219.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
219.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
- Einfamilienhaus-Bungalow - Baujahr 1992 / ab 2013 umfassend modernisiert - ca. 109 m² Wohnfläche (Terrasse nicht berücksichtigt) / 4 Zimmer - ca. 2.046 m² Grundstücksfläche Raumaufteilung und Ausstattung: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² - "halboffene", moderne Küche (ca. 2017 eingebaut) - Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum (ca. 2013 renoviert) - Elternschlafzimmer (ca. 2019 renoviert) - Kinderzimmer 1 (ca. 2014 renoviert) - Kinderzimmer 2 (ca. 2014 renoviert) - Duschbad (aus dem Baujahr) - Gäste-WC (aus dem Baujahr) - Flur / Diele (ca. 2013 renoviert) - Eiche-Echtholzparkett (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer u. Küche) - Laminat in den Kinderzimmern Außenanlagen: - sonnige, überdachte Südwest-Terrasse (ca. 2021 errichtet) - riesige Gartenlandschaft - Auffahrt neu gestaltet und vergrößert (ca. 2017) - Doppelgarage - Anbau hinter der Garage für weitere Lagerfläche - wärmegedämmtes Gartenhaus mit Stromanschluss (ca. 2016 errichtet) - geschmackvoller Schuppen für die Mülltonnen Technische Details: - dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (Elternschlafz., Kind I, Küche, HWR / 2013 - 2020) - zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster (Wohnz., Kind II, Bad u. WC) - elektrischer Außenrollladen im Elternschlafz. (ca. 2019 eingebaut) - Insektenschutz vor allen Fenstern - Gas-Brennwertheizungsanlage (2013 installiert) - 300 L Warmwasserspeicher (ebenfalls 2013) - Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung in der Küche - Kaminofen im Wohnzimmer - Elektrik 2013 geprüft und überwiegend erneuert - Glasfaser liegt in der Straße - Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) .

Grundriss


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Ihre Kontaktperson
Herr Lars Öttking
Elbchaussee 18
22765 Hamburg
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Objekt-ID
OI983
Portal-ID
FID-F11-921-283

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