***Gemütlichkeit nahe der Steenkampsiedlung***

Sie suchen eine sehr gepflegte, bezugsfreie Wohnung zur Eigennutzung oder sind an gut vermietbaren Anlageobjekten interessiert? Dann könnte diese kontinuierlich renovierte und sanierte Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil "Groß-Flottbek", in unmittelbarer Nähe der sehr beliebten Bahrenfelder "Steenkampsiedlung". Die Wohnung wurde seit 1996 fortlaufend renoviert und saniert. So wurde der Balkon vollständig saniert, das Bad modernisiert, die Einbauküche erneuert sowie sämtliche Fenster und Heizkörper ausgetauscht. An der Wohnanlage erfolgten ebenfalls Modernisierungsmaßnahmen. Hervorzuheben sind hier der Austausch der Heizungsanlage, die durchgeführte Fallstrangsanierung und die Renovierung des Treppenhauses (inkl. Haustüranlage und Fenster). Die Lage der Wohnung versprüht dank der sehr ruhigen Nachbarschaft den so wichtigen Wohlfühlcharakter. Die angrenzende Bebauung ist durch Ein- / zweifamilienhäuser, kleinen Mehrparteienhäusern und großzügige Gartenanlagen geprägt. Alle Einrichtungen der persönlichen, ärztlichen und schulischen Versorgung sind schnell erreicht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.