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Lars Gersdorf
Elbchaussee 18
22765 Hamburg

***Erbbaurecht in Hamburg***

Objekt-ID: FID-F11-920-714

Zimmer
1
Wohnfläche
30
Lokation
22523 Hamburg

Objektbeschreibung

In der Nähe des Autobahnkreuzes Nordwest in einer großen Wohnanlage befindet sich diese schnuckelige Einzimmerwohnung zur Eigennutzung oder Vermietung. Top gepflegt und in einem soliden Zustand präsentiert sich die Wohnung mit wenig Renovierungsbedarf. Die Elektrik uns das kompakte Duschbad wurden schon einmal "überarbeitet". Die Küche ist großzügig und ausreichend für einen kleinen Essbereich. Die Einbauten sind einfach aber gepflegt. Lediglich die Teppichfliesen im Wohnbereich entsprechen nicht mehr dem heutigen Wohnanspruch. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit bis 2060. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
30 m²
Schlafzimmer
1
Baujahr
1960

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
05.11.2028
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.188,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
99.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
99.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

- Erbbaurecht bis 2060 - Hausgeld ca. € 170,-- - Balkon - Duschbad - 1 Zimmer - Kein Stellplatz

Grundriss


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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Elbchaussee 18
22765 Hamburg
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Webseite

Objekt-ID
PS288
Portal-ID
FID-F11-920-714

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