S-Agent Logo
Ihr Ansprechpartner
Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Charmantes Zweifamilienaus mit Baugrundstück?***

Objekt-ID: FID-F11-920-703

Zimmer
7
Wohnfläche
160
Grundstück
1419
Lokation
25436 Moorrege

Objektbeschreibung

In der beschaulichen Gemeinde Moorrege wurde im Jahre 1906 dieses massive Ein- Zweifamilienhaus erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert. Durch die Platzierung des Baukörpers auf das vordere Grundstücksviertel ist eine weitere, separate Bebauung sehr wahrscheinlich möglich (Bauvoranfrage ist in Bearbeitung). Aktuell wird das Dachgeschoss vom Eigentümer bewohnt. Mit leichten Umbauten im Eingangsbereich könnte die Wohneinheit separiert werden. Eine eigene Gasheizung ist bereits vorhanden.Der Zustand ist gut und sehr gepflegt. Einen ersten Eindruck können Ihnen hoffentlich unsere Fotos vermitteln. Das Erdgeschoss wurde in den 1960er Jahren um einen Anbau vergrößert und präsentiert sich teilweise nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack entsprechend. Mit guten Ideen und ein paar Umbauarbeiten kann auch hier eine charmante Wohneinheit geschaffen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1419 m²
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
160 m²
Garage
2
Schlafzimmer
5
Baujahr
1906
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
01.11.2032
Endenergiebedarf
258.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
6.096,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
499.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
499.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
Einliegerwohnung
2 Badezimmer
- Großes Grundstück - Zwei Wohneinheiten - Garagen - Evtl. Hinterlandbebauung möglich - Gepflegter Zustand im DG - Renovierungsbedarf im EG - Gasheizung DG aus 2005 - Gasheizung EG aus 1994
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
CB464
Portal-ID
FID-F11-920-703

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren