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Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Moderner Wohntraum in begehrter Schenefelder Lage am Klövensteen

Objekt-ID: FID-F11-920-034

Zimmer
4.5
Wohnfläche
161
Grundstück
564
Lokation
22869 Schenefeld

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige Einfamilienhaus-Villa mit Walmdach wurde 2011 in energieeinsparender, solider Bauweise von der bekannten Baufirma HS Bauteam erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Viessmann) mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarthermie auf dem Dach. Als Wohnfläche stehen ca. 161 m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Die Haus verfügt des Weiteren über einen Carport mit angrenzendem Außenstellplatz sowie zwei Abstellhäuschen. Die Nutzfläche beträgt ca. 30 m². Die Immobilie besticht durch ihren weitläufigen, hellen Grundriss im Erdgeschoss mit seiner lichten Deckenhöhe von 2,70m sowie der einladenden, mediterran anmutenden Ausstattung.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
564 m²
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
161 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2011
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
21.09.2032
Endenergiebedarf
72.50 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
6.128,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
995.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
995.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Eine Auswahl der exklusiven Details möchten wir Ihnen hier vorstellen: •Offene Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. smeg-Gasherd und Kühlschrank, Miele Geschirrspüler) Messinggriffen und Vollholz-Arbeitsplatte •Hauswirtschaftsraum mit Fenster • ca. 13 m² großes Badezimmer mit großem, ebenerdigen Duschbereich, Badewanne sowie abgetrenntem WC/Bidet • ca. 54 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang und Kaminvorbereitung •Gäste-WC •Begehbares Kleiderzimmer en suite, Einbau-Kleiderschränke •Handgemachte spanische Bodenfliese in sämtlichen Wohnbereichen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad •Hochwertige, massive Kiefertüren •Südländisch anmutende Terrasse mit Sonnensegel und kleinem Obstgarten

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
607
Portal-ID
FID-F11-920-034

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