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Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

3,5 Zimmer-Endreihenhaus im Architektenstil auf großem Grundstück

Objekt-ID: FID-F11-920-033

Zimmer
3.5
Wohnfläche
144.5
Grundstück
646
Lokation
22880 Wedel

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Rotklinker - Endreihenhaus wurde 1961 in solider Bauweise in einem 3er Ensemble mit Satteldach und Teilkeller erstellt und verfügt über 3,5 Zimmer. 1973 erfolgte eine Erweiterung des Wohnraums im Erdgeschoss, sodass die Immobilie nunmehr über einen ca. 70 m² großen, zum Garten mit einer durchgängigen Fensterfront versehenen Wohn-/Essbereich verfügt. Die Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann befindet sich im ca. 22 m² großen Teilkeller. Zum Objekt gehört weiterhin eine Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre modernisiert und instand gehalten, so wurden folgende Arbeiten getätigt: - Einbau einer neuen Küche (1998) - Austausch der Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2001) - Erneuerung von Badezimmer und Gäste-WC (2013) - Dachreinigung und Erneuerung der Dachflächenfenster (2013)

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
646 m²
Zimmeranzahl
3.5
Nutzfläche
22 m²
Wohnfläche
144.5 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
2.5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
frei lieferbar
Baujahr
1961
Anzahl Stellplätze
2
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
21.09.2032
Endenergiebedarf
237.90 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.593,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
680.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
680.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich sehr gepflegt, wobei wir auf folgende Details hinweisen möchten: •Offene SieMatic-Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler) und schwarzer Steinarbeitsplatte •Modernes Duschbad mit Fußbodenerwärmung und Regendusche •Modernes Gäste-WC •Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich (ca. 70 m²) mit offenem Kamin •Von beiden Schlafzimmern begehbarer Südbalkon •Teilkeller •Eingangsterrasse und Südgarten •Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
600
Portal-ID
FID-F11-920-033

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