Traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im Generalsviertel als Kapitalanlage

Die Immobilie im Jugendstil wurde 1903 mit zeitgenössischen Bau- und Stilelementen erstellt und besteht aus 15 Wohneinheiten auf fünf Wohnebenen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche auf drei Zimmern. Neben Küche, Bad, Schlafzimmer und zwei ineinander übergehenden Wohnzimmern gehören eine Terrasse sowie das Sondernutzungsrecht an einem ca. 100 m² große Garten zur Wohneinheit. In den vergangenen 20 Jahren hat die derzeitige Eigentümerin vielfältige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - neue Vollholz-Einbauküche (2003) - komplette Badmodernisierung (2004) - Erneuerung der Gastherme (Heizung und Warmwasser, 2019) - fortlaufende Aufarbeitung der Bodenbeläge sowie der Türen, Maler- und Lackierarbeiten