S-Agent Logo
Hausansicht
Ihr Ansprechpartner
Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im Generalsviertel als Kapitalanlage

Objekt-ID: FID-F11-920-028

Zimmer
3
Wohnfläche
60
Lokation
20253 Hamburg / Hoheluft-West

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Jugendstil wurde 1903 mit zeitgenössischen Bau- und Stilelementen erstellt und besteht aus 15 Wohneinheiten auf fünf Wohnebenen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche auf drei Zimmern. Neben Küche, Bad, Schlafzimmer und zwei ineinander übergehenden Wohnzimmern gehören eine Terrasse sowie das Sondernutzungsrecht an einem ca. 100 m² große Garten zur Wohneinheit. In den vergangenen 20 Jahren hat die derzeitige Eigentümerin vielfältige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - neue Vollholz-Einbauküche (2003) - komplette Badmodernisierung (2004) - Erneuerung der Gastherme (Heizung und Warmwasser, 2019) - fortlaufende Aufarbeitung der Bodenbeläge sowie der Türen, Maler- und Lackierarbeiten

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
60 m²
Schlafzimmer
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1903

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
04.10.2023
Art des Energieausweises
Vor 2014

Geschätzte Stromkosten
1.944,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
516.500,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
516.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Terrasse
Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich äußerst gepflegt und dem Baustil entsprechend, auf folgende Details möchten wir besonders hinwisen: - Vollholz-Einbauküche mit ursprünglichem Fliesenspiegel und Zugang zu Terrasse und Garten - Helles Duschbad - Holzdielen, teils weiß lackiert - Blickgeschützte Terrasse mit Markise und anschliessender Gartenoase für erholsame und ruhige Stunden inmitten der Stadt - Zwei ineinander übergehende Wohnzimmer mit aufwendigen Stuckarbeiten und hübscher Flügeltür - liebevoll aufgearbeitete Kassettentüren - Separater Bodenraum

Grundriss

Grundriss
Grundriss
(1 von 1)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
614
Portal-ID
FID-F11-920-028

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren