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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Modernes 1-Zimmer-Apartement in NMS-Wittorf - vermietet

Objekt-ID: FID-F11-919-588

Zimmer
1
Wohnfläche
35.12
Lokation
24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Das Gebäude Travestraße 4 ist Teil einer 1969 errichteten 8-geschossigen Wohnanlage bestehend aus zwei Eigentümergemeinschaften mit je 39 Einheiten. Das Objekt wird über ein zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage erschlossen. Gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem großen Grundstück.

Massive Bauweise/Betonfertigteile
Flachdach
Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen/Kellerabteilen
Gaszentralheizung (2020)
Warmwasser ü. elektrische Einzelversorgung
Holzfenster mit Isolierverglasung

Die Wohnung ist durchgängig seit 2015 an einen solventen Mieter vergeben. Miete 290 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung 90 EUR (seit 2015). Mtl. Hausgeld 159 EUR - davon 62 EUR nicht umlagefähig.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1
Nutzfläche
8 m²
Wohnfläche
35.12 m²
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Fertigteilhaus
Baujahr
1969
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2015

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl, Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
27.12.2017
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
27.12.2027
Baujahr laut Energieausweis
1972 / Wärmeerzeuger 2014
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.317,02 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
70.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
70.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Markise

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Apartement verfügt ein schönes Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Duschbad mit WC, Flur und Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Freistellplatz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert/kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7773
Portal-ID
FID-F11-919-588

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