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Lars Öttking
Damm 37
25421 Pinneberg

***schick & modern im Markttreff Quartier***

Objekt-ID: FID-F11-919-429

Zimmer
4
Wohnfläche
124.3
Grundstück
237
Lokation
25436 Heidgraben

Objektbeschreibung

In absolut gefragter & zentraler Lage von Heidgraben, im „Quartier am Markttreff“ wurde dieses familienfreundliche, aktuell vermietete Mittelreihenhaus 2016 nach KfW 70-Standard erbaut. Das große Wohnzimmer mit der halboffenen, modernen Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier ist viel Platz zum gemütlichen Beisammensein oder zum gemeinsamen Kochen. Durch das Terrassentürelement erreichen Sie die sonnige und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der eigene kleine Garten lädt zum Erholen und Spielen ein. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Haustechnikraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Eine Etage weiter gelangen Sie in das ca. 20m² große und bereits ausgebaute Dachgeschoss. Es ist ein heller und luftiger Raum, der Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenfotos des Hauses veröffentlichen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt €13.788,-.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
237 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
11.8 m²
Wohnfläche
124.3 m²
Vermietbare Fläche
136.1 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
2016
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
BLOCK
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
24.02.2026
Endenergiebedarf
64.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
4.939,32 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
349.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
- in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus - ca. 136,1 m² Wohn- und Nutzfläche - 3 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss - Einbauküche - Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Parkettfußboden im Wohnzimmer - 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster - Außenrollläden - Fußbodenheizung - Süd-Terrasse - Stellplatz im Freien - €13.788,- Jahresnettokaltmiete - Endenergiebedarf 64,8 kWh/(m²*a) .

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Öttking
Damm 37
25421 Pinneberg
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Webseite

Objekt-ID
WW778
Portal-ID
FID-F11-919-429

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