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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Großzügiges 6 Zimmer-Endreihenhaus in ruhiger Lage auf Erbpachtgrundstück

Objekt-ID: FID-F11-918-897

Zimmer
6
Wohnfläche
135
Grundstück
270
Lokation
22523 Hamburg

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Endreihenhaus wurde 1978 in konventioneller Bauweise erstellt und stets instand gehalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepfelgten aber renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwert-Therme mit sep. Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss (ohne Schrägen) und ausgebautem Dachgeschoss. Im Vollkeller mit Außentreppe stehen weitere ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2073.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
270 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
55 m²
Wohnfläche
135 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
frei lieferbar
Baujahr
1978
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
18.10.2032
Endenergiebedarf
144.30 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.286,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
398.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
398.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Terrasse
2 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses ist funktional, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir aufführen: - Holzlaminat- und Fliesenböden im Erd- und Obergeschoss - Helles Gäste WC im Erdgeschoss - Funktionale Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - Modernes Duschbad im Dachgeschoss - Vollkeller mit Außentreppe - Sonnige Terrasse und Balkon - beheizter Vollkeller mit Außenzugang - Einzel-Garage
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite

Objekt-ID
613
Portal-ID
FID-F11-918-897

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