Kapitalanlage - Hallenkomplex mit 39 Garagen - vermietet
Objekt-ID: FID-F11-918-871
Nutzfläche
962 m²
Grundstück
4019 m²
23795Bad Segeberg
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus einer ehemaligen Lagerhalle aus dem Jahr 1967, die 1983 zu einem Sportstudio/Sportschule umgebaut wurde. Dieser Hallenbereich inkl. Sanitärbereich verfügt über eine Nutzfläche von rd. 600m². Aufgrund der Leichtbauwände im Innenbereich ist eine flexible Umgestaltung möglich. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,30 m. Die aktuelle Miete beträgt hier 3.000€ monatlich. Im Anschluss an diese Halle wurde im Jahr 2000 eine Judohalle mit Umkleiden und entsprechenden Sanitärbereichen von insgesamt rd. 362 m² angebaut. Auch diese Halle ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt 2.900 €. Insgesamt stehen 39 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Diese sind jeweils für 55 € im Monat vermietet. Insgesamt betragen die monatlichen Mieteinnahmen somit aktuell 5.045 €.
Objektdaten
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Sonstige
Grundstück
4019 m²
Erschließung
vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2000
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
09.10.2022
Energieausweis gültig bis
08.10.2032
Baujahr laut Energieausweis
1967 / 2000
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
1.850.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.850.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
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