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Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Gepflegte Maisonette mit Kamin und Wohlfühlfaktor

Objekt-ID: FID-F11-918-303

Zimmer
2.5
Wohnfläche
94
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die tabellarisch angegebene Fläche ist die Wohn-/ Nutzfläche von der ersten Wohnebene sowie dem ausgebauten Boden (ausgebaute Nutzfläche). Die reine Wohnfläche der ersten Ebene beträgt laut Wohnflächenberechnung 71m2. Diese Maisonette befindet sich im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Diese Etage stellt gleichzeitig das Dachgeschoss dar, in dem sich die Wohnung über 2 Ebenen erstreckt. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und sehr gepflegten Treppenhaus. Die Wohnung betreten Sie über die Wohndiele, die sich offen mit dem Wohn- und Essbereich verbindet. Das Wohnzimmer sorgt mit dem Kaminofen für besondere Gemütlichkeit. Der Zugang zur großzügigen Loggia lässt Sie sonnige Feierabendstunden im Sommer genießen. Die moderne Küche verfügt über alle erforderlichen Geräte. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss stammt aus dem Baujahr. Hier ist auch Ihre eigene Gas-Etagenheizung installiert. Ein weiteres, halbes Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, komplettiert diese Wohnetage. Eine halb gewendelte Treppe führt dann in die Maisonette-Etage, in der sich das Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden. Zur Wohnung gehört ein separater Keller-Abstellraum, je ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller sowie ein Carportstellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. Euro 140,00 inkl. Rücklagenanteil.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
94 m²
Verfügbar ab
kurzfristig frei
Baujahr
1983

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
24.03.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
2.800,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
259.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
Kamin
- gepflegte Maisonette - eigene Gas-Etagenheizung - moderne Einbauküche - Kaminofen - Loggia - 2. Bad in Maisonette

Grundriss

1.Ebene -Skizze- kein Maßstab
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
YT575
Portal-ID
FID-F11-918-303

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