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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

In schöner, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse

Objekt-ID: FID-F11-918-012

Zimmer
4
Wohnfläche
81.6
Grundstück
463
Lokation
24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 1962 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage u. Abstellraum und rückwärtigen Anbau 1968. Ein schönes Gartenhaus zum Feiern oder für das Hobby sowie ein Gewächshaus für Eigenversorger ist ebenfalls vorhanden.

-Massive Bauweise
-Satteldach mit Dachpfanne (Mod. 2007) eingedeckt
-Vollkeller in der ursp. Haushälfte (ca. 30 m² Nutzfläche)
-Gaszentralheizung (Mod. 2002)
-Warmwasser ü. Durchlauferhitzer/Boiler (Mod. 2020)
-verschiedene Fenstertypen - teilw. 3-fach verglast
-Außenrollläden

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
463 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
81.6 m²
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1962
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2007

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
06.10.2022
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
05.10.2032
Endenergiebedarf
236,80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1962/Anbau 1968/Wärmeerzeuger 2002
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.555,84 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
8.695,30 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
240.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
240.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum Die kleine Doppelhaushälfte liegt in schöner, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - dicht an den umliegenden Wiesen und Feldern und hat eine zweckmäßige Aufteilung entsprechend dem Baujahr.

Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Zimmer (derzeit Wohn- bzw. Esszimmer), Bad nebst WC, Küche und Flur sowie ein kleiner Abstellraum. Das Dachgeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer auf. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, in dem sich auch die Heizung befindet und einen weiteren Hauswirtschafts- und Vorratskeller mit Außeneingang.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7765
Portal-ID
FID-F11-918-012

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