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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Schöne Terrassenwohnung in Gadeland/Ruthenberg

Objekt-ID: FID-F11-917-158

Zimmer
3
Wohnfläche
98.68
Lokation
24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler, aber ruhiger Lage.

Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge (Reihenhauscharakter).
Massive Bauweise
Flachdach
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach)
Heizung über Fernwärme
Warmwasser über elektrische Boiler und Durchlauferhitzer
Teilunterkellerung (teilw. wohnlich ausgebaut)

Im beheizten Keller ist ein großer Raum von ca. 30 m² wohnlich ausgebaut. Zwei weitere Kellerräume mit insg. 30 m² dienen als Hauswirtschafts- bzw. als Abstellraum.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
30 m²
Wohnfläche
98.68 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1979
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
2016
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
02.07.2019
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
02.07.2029
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.918,74 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
255.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
255.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Nichtraucher
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Markise Die ebenerdige 3 Zimmerwohnung hat einen guten Modernisierungsstand und teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse in sonniger Südlage m. Markise und einem schönen gepflegten Garten
-2 Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
-Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC
-Diele mit Essplatz direkt an der Küche und extra Windfang
-Abstellraum
-Teilkeller mit 3 Räumen und rd. 60 m² Nutzfläche

Eine Garage direkt an der Anlage ist im Kaufpreis enthalten.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7761
Portal-ID
FID-F11-917-158

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