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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Modernes Endreihenhaus in ruhiger und zentraler Lage

Objekt-ID: FID-F11-917-016

Zimmer
4
Wohnfläche
110
Grundstück
269
Lokation
22869 Schenefeld

Objektbeschreibung

1985 wurde dieses hübsche Endreihenhaus in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. 2012 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² auf drei Ebenen. Im Obergeschoss wurden zwei kleinere Zimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich. Im beheizten Vollkeller stehen weitere ca. 47 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Räume, zur Verfügung.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
269 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
47 m²
Wohnfläche
110 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1985
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
07.08.2025
Endenergiebedarf
97.70 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
4.476,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
579.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
579.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Terrasse
Die Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und zeitgemäß. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben: - Weiße Hochglanz - Einbauküche (2016) mit u.a. Induktionskochfeld, blickhohem Backofen und Mikrowelle sowie Echtholzarbeitsplatte - Modernes Gäste WC mit Fenster - Holzlaminatfußböden - Beheizter Vollkeller mit wohnlichem Hobbyraum - Schickes Bad (2016) im 1. Obergeschoss mit Wanne, Echtglasdusche und Handtuchheizung - Viessmann Gas-Brennwertheizung (2012) - Einzelgarage (auf Wunsch für € 20.000,-)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite

Objekt-ID
612
Portal-ID
FID-F11-917-016

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