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Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Für Jung und Alt: Ebenerdiges Wohnen auf 140m² in Tornesch

Objekt-ID: FID-F11-916-584

Zimmer
6
Wohnfläche
140.93
Grundstück
1148
Lokation
25436 Tornesch

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus ist und eine ruhige Wohngegend zu schätzen weiß, der wird hier vielleicht fündig: Herzlich Willkommen in Tornesch! Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Form eines Bungalows stammt aus dem Baujahr 1972 und bietet seinen Eigentümern Platz auf ca. 140m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca. 1.148m². Das Haus verfügt aktuell über einen Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet und bietet Platz über die gesamte Grundfläche des Hauses. Zudem gibt es einen Vollkeller. Der Grundriss ist gleichermaßen beliebt als auch praktisch; alle Räume gehen von dem zentralen Flur aus und es gibt keine Durchgangszimmer. Kernstück der Immobilie ist das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, grünen Garten. Auch die Küche überzeugt durch ihre Raumgröße auf ganzer Linie: Hier wird das Herz eines jeden Küchenbauers Purzelbäume schlagen. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es noch vier weitere Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer, die sich individuell nutzen lassen. Ihren Ideen sind hier also kaum Grenzen gesetzt. Über eine offene Holztreppe gelangt man in den zum Ausbau vorbereiteten Dachboden. Hier ließe sich mit verhältnismäßig geringem Aufwand beispielsweise eine separate Einliegerwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche schaffen oder aber einen eigenen Bereich für Freizeit und Hobby. Über eine weitere Treppe gelangt man direkt aus dem Eingangsbereich des Hauses in den Keller, der sich ebenfalls über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Hier findet man neben einem Partykeller auch jede Menge Platz für Waschmaschine, Vorräte und Co. Im Außenbereich der Immobilie findet man eine herrliche Rasenfläche nebst mehreren liebevoll angelegten Beeten vor. Der Garten ist über die Jahre nahezu uneinsehbar eingewachsen, so dass Sie hier ungestört ihre Privatsphäre wahren können. Gleichzeitig finden hier auch die Kleinsten der Familie jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Die Terrasse wurde vor einigen Jahren mit einem Terrassendach ausgestattet, welches auch dem norddeutschem Schietwetter trotzt. Ein Holz-Gartenhaus bietet allerhand Platz für Gartengeräte und -möbel. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1148 m²
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
140.93 m²
Garage
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1972
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.08.2032
Endenergiebedarf
212.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.478,13 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
495.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Gäste-WC
Keller
- Bungalow aus dem Baujahr 1972 - 140m² Wohnfläche - 1148m² Grundstück - 6 Zimmer - Ausbaureserve im Dachboden - Vollkeller - Garage

Grundriss


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Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
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Objekt-ID
NS743
Portal-ID
FID-F11-916-584

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