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André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek

Inflationssicher investieren? Solide 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Halstenbek

Objekt-ID: FID-F11-916-235

Zimmer
3
Wohnfläche
80
Lokation
25469 Halstenbek

Objektbeschreibung

_Baujahr 1972 _3-Zimmer-Wohnung _im ersten Obergeschoss _ca. 80 m² _helles Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon _Balkon frisch saniert _ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinder- oder Gästezimmer _Vollbad _geräumiger Flur mit Einbauschrank _zusätzlich viel Staufläche im Abstellraum _Gegensprechanlage vorhanden _Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (ab September frei) _Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung _Mieter wohnen seit 2019 in dieser Wohnung, somit dient diese als eine sichere Kapitalanlage

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
Dezember 2022
Baujahr
1972

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
15.05.2028
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
788,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
299.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Balkon
Personenaufzug
WG-Geeignet
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: _Vollbad mit Badewanne _Balkon _Fahrstuhl _Tiefgaragenstellplatz _Kellerraum _Fahrradkeller _Waschküche & Trockenraum _Fernwärme _Fenster und Balkon frisch erneuert

Grundriss

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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO425
Portal-ID
FID-F11-916-235

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