S-Agent Logo
Ihr Ansprechpartner
André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek

Gute Alternative und solide Kapitalanlage! Zweifamilienhaus in Bestlage von Wedel

Objekt-ID: FID-F11-916-168

Zimmer
11
Wohnfläche
230
Grundstück
600
Lokation
22880 Wedel

Objektbeschreibung

_Baujahr 1991 _Zweifamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss _zentrale Wohnlage in Wedel _230m² Wohnfläche _600m² Grundstück _Erdgeschoss mit 106² Wohnfläche, Obergeschoss mit 81m² Wohnfläche und Dachgeschoss mit 35m² Wohnfläche, alle Einheiten sind langjährig vermietet _gemeinsamer Hauseingang _gemeinschaftlicher Gartenbereich auf dem Hintergrundstück _4 vermietete Garagenplätze auf dem 600m² _mit ca. 29.400€ p.a Nettokaltmiete besonders interessant für Kapitalanleger _Dachgeschosswohnung wird zum Dezember 2022 frei und bedarf einer Renovierung Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
600 m²
Zimmeranzahl
11
Wohnfläche
230 m²
Garage
4
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1991

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
21.05.2032
Endenergiebedarf
273.60 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
2.693,03 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.099.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kamin
Terrasse
WG-Geeignet
3 Badezimmer
_2 Gas-Heizungen auf beiden Ebenen (Viessmann und Buderus) _separater Strom- / Wasseranschluss für jede Wohneinheit _2011 teilmodernisiert _Wohnungen im EG und OG mit eingebautem Kamin _Wohnung im EG mit einladender Terrasse _4 Garagen verfügbar mit abschließbaren Toren _Fliesenboden _Butzenglasfenster _Einbauküchen

Grundriss

Grundriss Einheit 1
Grundriss Einheit 1
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO486
Portal-ID
FID-F11-916-168

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren