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Mit Liebe zubereitet

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_Baujahr 1991 
_Zweifamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
_zentrale Wohnlage in Wedel
_230m² Wohnfläche
_600m² Grundstück
_Erdgeschoss mit 106² Wohnfläche, Obergeschoss mit 81m² Wohnfläche und Dachgeschoss mit 35m² Wohnfläche, 
  alle Einheiten sind langjährig vermietet
_gemeinsamer Hauseingang
_gemeinschaftlicher Gartenbereich auf dem Hintergrundstück
_4 vermietete Garagenplätze auf dem 600m² 
_mit ca. 29.400€ p.a Nettokaltmiete besonders interessant für Kapitalanleger
_Dachgeschosswohnung wird zum Dezember 2022 frei und bedarf einer Renovierung 

Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

_2 Gas-Heizungen auf beiden Ebenen (Viessmann und Buderus)
_separater Strom- / Wasseranschluss für jede Wohneinheit
_2011 teilmodernisiert
_Wohnungen im EG und OG mit eingebautem Kamin
_Wohnung im EG mit einladender Terrasse
_4 Garagen verfügbar mit abschließbaren Toren
_Fliesenboden
_Butzenglasfenster
_Einbauküchen