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André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek

Gelegenheit! Bauträger aufgepasst! Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhaus Bauoption in Lurup!

Objekt-ID: FID-F11-915-632

Grundstück
1100
Lokation
22547 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses sehr sonnige ca. 1100 m² große Gesamtgrundstück in zentraler Lage von Lurup wird Sie begeistern! Hier kann Ihr Mehrfamilienhaus mit 5-6 Einheiten in Vorderbebauung, sowie zusätzlich Ihr Einfamilien- oder Doppelhaus in Hinterbebauung entstehen. Das Grundstück obliegt dem Bebauungsplan Nr. 6 von Lurup und besagt, dass wie auf den Nachbargrundstücken bereits realisiert, in Vorderbebauung über 18m Bautiefe, ein 3 Geschossiges Mehrfamilienhaus in geschlossener Bauweise mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0, bei einer Traufhöhe von 9,5 gebaut werden kann. Auch ein nicht störendes Gewerbe ist innerhalb des Allgemeinen Wohngebiets durchführbar. Gute Voraussetzungen nicht wahr? Zusätzlich ist in hinterer Reihe ein eingeschossiges Einfamilienhaus/ Doppelhaus in offener Bauweise und 45-60° Dachneigung zulässig. Für diesen Teil ist keine GRZ festgelegt. Durch eine Teilung und einer Baulast zur gemeinsamen Nutzung der Zufahrt, ließen sich die beiden Häuser auch separat nutzen/veräußern. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Die Abrisskosten hierfür tragen die Erwerber. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Objektdaten

Objekttyp
Grundstück
Grundstück
1100 m²
Erschließung
vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
1.599.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.599.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

- ideal für ein Mehrfamilienhaus und zusätzlicher Hinterbebauung - dreigeschossige Bauweise möglich - zentrale Lage in Lurup
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO484
Portal-ID
FID-F11-915-632

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