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André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Lassen Sie sich verzaubern: Imposante Villa auf parkähnlichem Grundstück!
Objekt-ID: FID-F11-915-325
Zimmer
7
Wohnfläche
185 m²
Grundstück
753 m²
25494 Borstel-Hohenraden
Objektbeschreibung
- Immobilie mit unvergleichlichem architektonischen Ausdruck
- die Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise gebaut und sticht mit seinem weiß geschlämmten Klinker und
anthrazitfarbenem Satteldach besonders hervor
- 7 Zimmer verteilen sich auf 185 m² Wohnfläche zzgl. ca. 92 m² Nutzfläche
- ca. 753 m² großes Grundstück
- Türmchen Zimmer
- viele Kunststoffsproßenfenster ermöglichen ein helles Ambiente
- hervorragender Erhaltungszustand
- ca. 40 m² Wohn/Essbereich mit Wintergarten und weißer Einbaukamin
- nicht einsehbarer Gartenbereich
- im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- alarmanlagengesichert
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie für einzigartiges Wohnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
753 m²
Zimmeranzahl
7
Nutzfläche
92 m²
Wohnfläche
185 m²
Garage
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terassen
1
Baujahr
1995
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143.16 kwh/(m²*a)
Geschätzte Stromkosten
6.906,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
1.349.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.349.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Balkon
Terrasse
2 Badezimmer
- die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand mit zeitloser Ausstattung
- als Bodenbeläge finden sich – je nach Raumnutzung – Fliesen, Vinylboden, Bambusparket oder Teppichware
- die Einbauküche wurde im Jahr 2019 mit neuen Elektrogeräten von Liebherr, Siemens sowie Miele (u.a. einem
Induktionsherd) ausgestattet
- Herzstück des Hauses ist der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit dem traumhaften Blick in den parkähnlichen
Garten
- direkter Zugang auf die überdachte Terrasse
- Loftzimmer
- elektrische Rollläden bis auf im Wintergarten
- viele maßangefertige Einbauten und Tischlerarbeiten im gesamten Haus
- weiße Holztreppe mit Velourboden und rustikalen Handlauf
- das Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie das Vollbad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss
präsentieren sich ebenfalls zeitlos
- die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung im
Erdgeschoss
- die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Objekt-ID
DC-HNO488
Portal-ID
FID-F11-915-325
Über die Plattform
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