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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Kleines Haus mit großem Potential

Objekt-ID: FID-F11-914-849

Zimmer
4
Wohnfläche
87
Grundstück
448
Lokation
25451 Quickborn

Objektbeschreibung

Dieses kleine, massiv erbaute EFH steht auf einem toll geschnittenen Grundstück in sehr zentraler Lage von Quickborn. Über die Jahre wurden kleine Erweiterungen vorgenommen, so dass wir heute eine Immobilie vorfinden, die reelle Räume zu bieten hat und großzügiger wirkt, als man es vermuten könnte. Im EG betritt man das Haus und steht in einem Flur / Dielenbereich der sich perfekt als Garderobe eignet. Weiter geht es in einen kleineren Flur, von dem das Wohnzimmer, die große Küche und das Bad abgehen. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich 3 weitere Räume, die nach belieben genutzt werden können. In 2006 wurde das Dach neu eingedeckt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist von innen und außen zu erreichen. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick kann man sich hier eine kleine Oase zu zweit oder als Familie schaffen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie selbst, ob dies vielleicht Ihr neues zu Hause werden könnte.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
448 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
87 m²
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
31.08.2022
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1957
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2006

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
30.08.2022
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
29.08.2032
Endenergiebedarf
343,50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1957
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.201,24 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
369.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
369.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Badewanne
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- modernisierungsbedürftig
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-7733
Portal-ID
FID-F11-914-849

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