Gut vermietet: Gepflegte Eigentumswohnung in toller Lage

Wenn Sie zur Zeit auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage sind, dann ist dieses Angebot für Sie vielleicht interessant: Herzlich Willkommen in Elmshorn! Die hier präsentierte vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Elmshorn ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Sie befindet sich im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses und erzielt aktuell Mieteinnahmen von 980,00 Euro nettokalt pro Monat und ist mit einem 5-Jahres-Mietvertrag seit 2020 vermietet. Die Wohnung verfügt über einen beliebten Grundriss, bei dem alle Räu- me von der Diele bzw dem Flur aus abgehen. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele. Zur Linken befin- det sich das mit 24m2 recht große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick Richtung Krückaupark. Die Küche bietet alle erforderlichen Geräte. Die weiteren 2,5 Zimmer sind praktischerweise durch einen weiteren Flur vom Wohnbereich separiert und bieten somit viel Ruhe. Ebenfalls sehr angenehm sind die 2 Bäder, die einmal WC und Dusche und einmal ein Wannenbad bieten. Das gesamte Wohnhaus ist sehr gepflegt. Aktuell wohnen in den wei- teren Wohnungen des Hauses nur Eigentümer. Dach, Fenster und Türen im Gemeinschaftsbereich wurden ca. 2007 erneuert. Die Fassade wurde bereits zusätzlich nachgedämmt. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 436,00 Euro inkl. Euro 86,25 Rücklagenanteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.