S-Agent Logo
Titelbild
Ihr Ansprechpartner
Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Jetzt noch Zinsen sichern! 155m2 Wohn-/Nutzfläche! Großzügiges Reihenhaus mit kleinem Garten

Objekt-ID: FID-F11-905-525

Zimmer
6
Wohnfläche
120
Grundstück
168
Lokation
25355 Barmstedt

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die tabellarisch angegebene Fläche ist die Wohn-/ Nutzfläche von Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Boden. Der ausgebaute Boden ist hier mit 18m2 einbezogen. Die reine Wohnfläche EG/ OG beträgt 102m2. Wer auf der Suche nach einem eigenen Reihenhaus ist und die Nähe zur Natur liebt, wird hier vielleicht fündig: Herzlich Willkommen in Barmstedt! Das hier präsentierte Mittelreihenhaus stammt aus dem Baujahr 1982 und bietet aktuell Platz auf 4 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt ca. 102m² zzgl. einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachboden. Dort findet sich unter Dachschrägen weiterer Platz auf etwa 50m² Grundfläche. Das Haus verfügt über einen klassischen und gleichzeitig beliebten Grundriss ohne Durchgangszimmer. Diesen findet man vor Ort wie folgt vor: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, in dem sich außerdem das Gäste-WC eingliedert. Die Hauseingangstür sowie einige Fenster wurden 2021 erneuert. Alle weiteren Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Kernstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit kleinem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die moderne Küche, die bereits alle Geräte für den täglichen Gebrauch beinhaltet. Über eine offene Treppe gelangt man in den Schlafbereich der Immobilie. Hier befinden sich drei Schlafräume, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden sowie das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Auch findet man hier eine kleine Abstellkammer. Sowohl Badezimmer als auch Gäste-WC stammen noch aus dem Baujahr des Hauses und werden optisch den Ansprüchen der heutigen Zeit womöglich nicht mehr vollumfänglich gerecht. Über eine weitere Treppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Dachboden. Hier befinden sich ein großes und gemütliches Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres Arbeitszimmer. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und es gibt einen separaten Kellerzugang von außen. Im Keller befindet sich neben der Heizung (aus 2013) auch die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu stellen. Natürlich gibt es dort auch Stauraum und Abstellfläche. Zu diesem Reihenhaus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Haus
Grundstück
168 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
51 m²
Wohnfläche
120 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1982
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
21.08.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.545,50 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
369.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
369.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
- Baujahr 1982 - 102m² Wohnfläche (+ wohnlich ausgebauter Nutzfläche) - 4 Zimmer (+2 im Dachgeschoss) - Grundstück 168m² zzgl. div. Wegeanteile und Garagenfläche - Gäste-WC - Einbauküche - Tageslicht-Bad mit Badewanne - ausgebauter Dachboden - erneuerte Fenster (bis auf Wohnzimmerlement) - überdachte Terrasse - Garage mit elektrischem Garagentor

Grundriss

Keller (kein Maßstab)
Keller (kein Maßstab)
(1 von 4)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
Telefon

Objekt-ID
DJ924
Portal-ID
FID-F11-905-525

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren