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Martin Mohrdieck
Elbchaussee 18
22765 Hamburg

***Idylle pur & Gartenparadies***

Objekt-ID: FID-F11-900-355

Zimmer
6
Wohnfläche
114
Grundstück
1653
Lokation
21279 Drestedt

Objektbeschreibung

In ruhiger & idyllischer Lage von Drestedt befindet sich diese geräumige Immobilie mit aktuell 6 Zimmern und Vollkeller. Das ca. 1.600 m² große Grundstück ist ein absoluter Traum und bietet fast unendliche Möglichkeiten... Im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt und überwiegend renoviert. Es verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Büro, die Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Zwischenflur/Windfang. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Vollbad und das Elternschlafzimmer vorzufinden. Der praktische Vollkeller stellt Platz u.a. für Heizung nebst Öltanks, Wasch- und Trockenraum, Hobbybereich und Vorratskammer zur Verfügung.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1653 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
150 m²
Wohnfläche
114 m²
Garage
4
Schlafzimmer
5
Baujahr
1958
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
14.06.2032
Endenergiebedarf
168.20 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.482,91 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
379.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- Baujahr 1958 - Garagenbau 1972 - Ölheizung Viessmann 1990 - Fenster überwiegend aus 1996 - Elektrik erneuert - Dielen im Schlafzimmer und Flur OG

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 3)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Elbchaussee 18
22765 Hamburg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
CS949
Portal-ID
FID-F11-900-355

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