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Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Idylle pur & kernsaniert***

Objekt-ID: FID-F11-899-149

Zimmer
5
Wohnfläche
106
Grundstück
462
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Lage von Pinneberg wurde diese charmante Immobilie 1928 erbaut und zwischen 2005 und 2007 umfangreich saniert. Sie verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche, die sich aktuell auf 5 Zimmer verteilt - die Details hierzu entnehmen Sie gern den beigefügten 3D Grundrissen. Theoretisch sind auch zwei Wohneinheiten denkbar, da bereits sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein Bad und eine Küche vorhanden sind. Der im Erdgeschoss befindliche Ofen kann neben der Heizung genutzt werden und verspricht eine wohlige Wärme. Im hinteren Gebäudeteil finden Sie ein massives, praktisches Stallgebäude in dem aktuell eine Werkstatt und ein Hobbyraum untergebracht sind. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen kleinen Teilkeller, ein Gartenabstellraum sowie ein Carport. Das 462 m² große Grundstück ist idyllisch eingewachsen und verspricht viel Ruhe und Entspannung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & und präsentieren Ihnen diese Immobilie gern vor Ort!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekttyp
Haus
Grundstück
462 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
20 m²
Wohnfläche
106 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
1928
Stellplatzart
Carport

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
11.08.2032
Endenergiebedarf
267.50 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.399,45 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
399.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
Kernsanierung 2005-2007: - neue Elektrik - neue Heizungsleitungen - neue Wasserleitungen - Dämmung Fußboden - Kaminofen - teilw. Parkettfußboden - neue Fenster - neue Badezimmer - neue Küche im EG - Dachterrasse - das Dach wurde ca. 1980 erneuert

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 2)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
HE738
Portal-ID
FID-F11-899-149

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