Elegante und sehr stilvoll restaurierte 6 Zimmer - Jugendstilvilla am Rande der Elbvororte

Die teilunterkellerte Jugendstilvilla wurde ca. 1904 von dem damaligen Obervorsteher (Bürgermeister) errichtet. Insgesamt stehen 6 großzügige Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche und der Dachboden kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Das Haus wurde um einen sehr modernen Anbau zur Gartenseite erweitert. Hier befindet sich die herrliche Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Das Dach des Anbaus dient als zusätzliche Dachterrasse. Beheizt wird das Objekt von einer modernen Viessmann Gas-Brennwert-Heizung. Die Immobilie ist in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert worden. Sämtliche Erneuerungen passen sich wunderbar der Immobilie an, sodass keinerlei Charme eingebüßt worden ist. Unter anderem wurden folgende substantielle Maßnahmen durchgeführt: - Fassadensanierung und Einblasdämmung (Verfüllung der 8 cm Luftschicht im Mauerwerk) - Neueindeckung des Daches mit Installation einer zeitgemäßen Dämmung (2017) - Dachneueindeckung des Anbaus (2019) - Erneuerung der Elektrik - Einbau von hochwertigen Holzrahmenfenstern mit Wärmeschutzverglasung - Aufarbeitung der Redpine Massivholzdielen - Restauration der originalen Türen