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Blick zur Terrasse.
Ihr Ansprechpartner
Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Sackgassenende: Niedliche Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten

Objekt-ID: FID-F11-869-658

Zimmer
4
Wohnfläche
95
Grundstück
257
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit sonnigem und grünen Grundstück, nach Möglichkeit am Sackgassenende einer Spielstraße? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie. Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was die kleine Familie braucht. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus trockenen Fußes vom Carport geschützt über den Windfang. Zur Rechten befindet sich das Gäste-WC. Weiter gelangen Sie in das helle Wohn-/ Esszimmer. Hier bietet sich Ihnen ein schöner Blick in den Garten. Sowohl an der Giebelseite, als auch zur Terrasse hin, bieten Terrassenfensterelemente Zugang nach draußen. Die Küche ist schön großzügig, so dass ein schöner Essplatz integriert werden kann. Die Einbauküche ist aus dem Baujahr und wird daher sicher Ihrer eigenen, neuen Wunschküche Platz machen. Direkt an die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an. Hier ist auch die moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut. Im Dachgeschoss bietet das Bad mit großem Fenster eine Dusche, eine Badewanne und das WC Weiter finden Sie hier zwei weitere Zimmer, von denen das große Zimmer teilbar wäre. Der Boden des Hauses ist als wohnliche Nutzfläche zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. Diese Fläche ist nicht in die im Exposé angegebene Wohnfläche eingerechnet. Sie ist in der Nutzfläche angegeben. Zu dem Haus gehört das direkt angesetzte Carport, dass auch den Hauseingang mit überdacht und den weiteren Garten vor Blicken schützt. Die Terrasse kann mit der Markise beschattet werden und bietet einen kleinen Abstellraum, um zum Beispiel Gartenmöbel trocken zu lagern. Der Garten läuft in Süd-West-Richtung in Richtung von anschließenden Kleingärten an. Am Ende des Gartens steht ein fast neuwertiges Gartenhaus für Gartengeräte, etc. zur Verfügung.

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Grundstück
257 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
13 m²
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
kurzfristig frei
Baujahr
1999
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
16.06.2032
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.284,70 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
349.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

- 3 bis 4 Zimmer - Carport - HWR - Heizung aus 2018 - Sackgassenendlage

Grundriss

EG
EG
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
OI507
Portal-ID
FID-F11-869-658
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