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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Sanierungsobjekt in guter Lage***

Objekt-ID: FID-F11-866-035

Zimmer
3
Wohnfläche
95
Grundstück
696
Lokation
25436 Uetersen

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage der Rosenstadt Uetersen befindet sich dieses Sanierungsobjekt aus dem Jahr 1950 auf einem Grundstück mit der Größe von 696 m². Der Anbau des Schlafzimmers sowie die Garage erfolgte im Jahr 1968. Eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Bestandes liegt vor. Genehmigt wurde der Um- und Ausbau zu zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von fast 200m². Wir gehen von ähnlichen Möglichkeiten bei einer Neubauplanung aus. Verbindliche Aussagen kann hierzu jedoch nur das zuständige Bauamt machen! Falls Sie neugierig geworden sind, freuen wir und auf Ihre E-Mail. Eine Besichtigung kann gern nach Absprache erfolgen. .

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
baufällig
Objekttyp
Haus
Grundstück
696 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
15 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
95 m²
Garage
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1951
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
31.05.2032
Endenergiebedarf
459.10 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.284,70 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
359.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 2)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
HZ733
Portal-ID
FID-F11-866-035
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